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【多伦多置业指南】买房买在华人区?要得还是要不得?

浏览量 521 原作者: Johome多房网

留学潮和移民风的兴起,许多人跟着这股风潮到加拿大去寻找以及实现自我价值。出国留学、移民定居,首先面临的问题就是:买房吗?在哪里买房?买什么房?许多人的首要居住选择点就是:华人区。


华人区:华人在多伦多聚居的地方,比较出名的华人区有:多伦多唐人街、万锦市等。下面咱们就来分析分析生活在华人区的利弊。


学区


中国人可能是世界上最重视教育的民族,自古就有“万般皆下品惟有读书高”之说,而新移民为了能让自家小孩享受高质量教育资源,在买房的时候定会排查所选小区附近的学校质量,可以这么说,华人聚集居住的区域,附近的学校质量都非常好!而多伦多的“学区房”房价也自然而然的就被抬高了。



华人家长们更多看重的是学区房的教育配套资源,为了孩子以后的发展,华人家长们也绝对是舍得“大投资”!



生活习惯


根据大数据统计,2018年多伦多总人口约300万左右,而华人在多伦多的占比高达12%。




说真的,如果您语言不是那么灵光,来多伦多之后还是建议您选择生活在华人聚集区,可以说:生活在华人区是不需要英语有多好的。而且,在华人区许多的中国特色,比如:中医、火锅、过桥米线、烤串等等,都可以在华人区找到。这不仅能满足华人的生活习惯,还能和其他华人融洽的相处在异国他乡。



如您家里有年岁大一点的老人,那么强烈建议您买房时选择华人聚集区,老人语言不通,加拿大地广人稀,有什么问题,华人之间好沟通。而且,多伦多没有广场舞可以跳,也没有早市、夜市可以逛,老人们在这里生活久了会抑郁,很多华人区都有老年人俱乐部,3、5个叔叔阿姨凑一起搓个麻将,斗个地主,最不济了还有一群阿姨坐在一起话家常!


何以解忧?

唯有八卦!



房价


我们先思考一个问题,为什么要挣钱?人们辛苦地赚钱并不是因为多爱钱,而是有了钱才有温饱。可是,等你有了钱,却没有一套属于自己的房子,那么再美味的饭菜都只是风餐露宿而已!


华人坚信:有房才有家!长期定居在一个国家、城市而还要继续租房,那么在这个城市的生活总感觉是背井离乡,没有任何归属感。



在多伦多华人聚集居住的社区,房价相对较高,而且房价涨幅也快!比如:万锦、列治文山、世嘉堡。


不过,与房价涨幅相对应的,一旦有什么风吹草动跌的也快,这取决于当地政府政策。比如说2017年4月安省出台海外买家税政策,多伦多的房价一度震荡杀跌,经历了暴跌、骤降、腰斩之后,在今年(2019年)逐渐回升。受到影响的首当其冲是华人聚集居住区,因为华人喜欢投资房产,对房子价值的认知度高,可是当一条条一款款政策持续打压之后,华人就停滞投资,那么相对的就对房价有一定的影响。


不过,当很多事情木已成舟之后,华人住宅区的房价也是回升最快的!为什么这么说呢?还是说海外买家税这个事,2017年出台,经历了2018年的动荡,到了2019年政府还是没有取消这一政策的想法,可是该买的房子还是要买,毕竟房子不仅是家的温暖,更是教育的资源!既然这个政策已成定局,反正工作1年或者留学2年买家税也是可以退的,干脆就买吧!不止一个人有这样的想法,想的人多了,买的人也就多了,房价自然就涨上去了。



治安


前几年,华人社区的治安绝对是非常好的,这主要源自于咱们华人不爱惹事儿的传统美德。但是近几年,随着多伦多社会的人种混杂,和政府的一些不明所以的政策,华人社区也变得不可谓不乱。




华人善于经商,会让很多罪犯有机可乘:华人餐馆连续被砸、抢,华人住宅被人盯上频频入室盗窃等等,都预示着华人社区这片标志着“安全”的净土在慢慢消失。而大部分华人的英语不是那么溜,小编更是见过一个留学生被入室抢劫之后连着打了7个“110”...说真的,就算是打了911报警,这个案件也就石沉大海了。在西人眼里,我们华人就是典型的“人傻钱多,还胆小怕事”,所以,壮大我们华人群体是件很重要的事。


看完这些以后,你是否还想在华人区买房?


最后这个链接是关于多伦多各种族分布,打算买房的给您各位当个参考,没钱买房的也看看,避免一些黑色地带总是好的。


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