近期，受新型冠状病毒爆发影响，离岸人民币汇率大幅下跌，人民币兑换美元汇率重回到7，加元一路高唱凯歌。汇率涨了，但是利息却降了！
本周二，加拿大五大行之一的道明银行（TD）打响降息第一枪，宣布5年固定按揭利率从之前的5.34%降至4.99%。5年按揭利率一直是房贷压力测试的基准，降低利率对于按揭买房的人无疑是一个天大的好消息。
昨天（2月6日），多伦多地产局主席Michael Collins发布了大多地区2020年首月的地产数据报告，报告显示，2020年1月份大多地区总共销售4581套住宅，同比2019年1月增涨了15.4%。
多伦多地产局主席Michael Collins先生说“从2019年结束到现在，销售数量增长都极为强劲，但是，新挂牌房源的数量持续下降，与去年相比，市场条件趋近，导致房屋平均售价的增长更为强劲。大多地区持续的人口增长、较低的失业率和目前较低的借贷成本，买家之间竞争激烈，使得大多地区房地产市场逐步趋向于卖家市场。”
与去年同期相比，MLS房屋价格指数综合基准上涨了8.7%，这是自2017年10月以来的最高数值。公寓市场价格增长方面继续保持领先，所有房屋类型的价格均上涨了7%以上。多伦多市区独立屋和公寓在本月的平均销售价格上涨了12.3%。
同比去年，2020年1月独立屋价格增长极为明显。分析显示之前保持观望态度的买方目前纷纷重新入市，从而推动了独立屋市场极为强劲的同比增长。
多伦多地产局首席分析师Jason Mercer表示，房屋销售量的上涨和目前大多地区有限的房屋供应量将导致房屋销售价格加速上涨。
此时，我一本正经的忽悠通知你们--把从国内撤出来的股票、债券，赶紧拿来买房！天降的机遇！！
