加拿大超过四分之一的租房者计划在未来两年内购买住房。尽管面临巨大的经济挑战和市场竞争激烈、供应紧张的局面，他们的购房意愿依然强烈。

根据伟达公共咨询公司（Hill & Knowlton）的最新调查显示，27%的加拿大租房者有意在未来两年内购房，而在18至34岁的年轻租房者中，这一比例更是高达40%。这表明，年轻一代特别希望通过购房实现财务稳定和长期投资。

然而，不是所有的租房者都对未来持乐观态度。在那些计划继续租房的人中，大部分认为收入不足是他们面临的最大障碍。

具体来说，未计划购房的租房者中有54%表示，他们的收入不足以支付理想住房的成本。在18至34岁的年轻租房者中，这种担忧的比例更是高达61%。

此外，有29%的租房者在签订或续签租约时曾考虑过购买住房，这一数据进一步突显了租房者面临的经济压力。在这些有购房意向的人群中，有41%因为首付不足而无法实现购房计划。

加拿大住房市场正面临严峻的供应短缺，同时租房市场的可负担性也日益紧张。Royal LePage的总裁兼首席执行官菲尔-索珀在一份报告中指出，高抵押贷款利率导致许多人无法购买自己的房屋，不得不转向租房市场，或者在租房市场上的居住时间远超预期。

在不列颠哥伦比亚省，情况尤为严重，有25%的租房者将超过一半的净收入用于支付租金，远高于全国16%的平均水平。这一高昂的生活成本使得租房者在积累足够的储蓄支付首付款方面面临重大困难。

索珀进一步分析称，加拿大的租房市场特点是竞争激烈和供应有限，这些因素共同推高了租房成本，进一步加大了租房者储蓄购房的难度。

索珀补充道：“尽管COVID-19大流行期间，租房价格和需求曾短暂下降，但在大多数主要市场，租赁物业的可用供应仍然处于极低水平。”

尽管面临挑战，加拿大的租房者仍然强烈希望拥有自己的房产。这种渴望主要由对稳定性的需求和房产可能带来的经济利益驱动，然而，许多人发现进入房产市场的门槛相当高。

在被询问为何选择租房而非购房时，33%的受访者表示他们正在等待利率进一步降低，30%的受访者希望房价能下跌。

另有22%的受访者表示他们在租房的同时努力攒集首付资金，而20%的受访者则因不符合抵押贷款的申请条件而无法购房。

索珀指出，采取观望态度可能并非最佳选择。他解释道：“本月初，加拿大央行宣布了四年来的首次降息，这降低了贷款的门槛，为租房者转变为房主提供了帮助。

然而，这也可能是一把双刃剑。随着更多人涌入市场，竞争将更加激烈，可能对房价造成进一步的压力。”他补充说：“虽然有些人可能希望等待房价更合理，但加拿大的住房短缺问题可能使他们不得不长时间等待。”