留学潮和移民风的兴起，许多人跟着这股风潮到加拿大去寻找以及实现自我价值。出国留学、移民定居，首先面临的问题就是：买房吗？在哪里买房？买什么房？许多人的首要居住选择点就是：华人区。
华人区：华人在多伦多聚居的地方，比较出名的华人区有：多伦多唐人街、万锦市等。下面咱们就来分析分析生活在华人区的利弊。
学区
中国人可能是世界上最重视教育的民族，自古就有“万般皆下品惟有读书高”之说，而新移民为了能让自家小孩享受高质量教育资源，在买房的时候定会排查所选小区附近的学校质量，可以这么说，华人聚集居住的区域，附近的学校质量都非常好！而多伦多的“学区房”房价也自然而然的就被抬高了。
华人家长们更多看重的是学区房的教育配套资源，为了孩子以后的发展，华人家长们也绝对是舍得“大投资”！
生活习惯
根据大数据统计，2018年多伦多总人口约300万左右，而华人在多伦多的占比高达12%。
说真的，如果您语言不是那么灵光，来多伦多之后还是建议您选择生活在华人聚集区，可以说：生活在华人区是不需要英语有多好的。而且，在华人区许多的中国特色，比如：中医、火锅、过桥米线、烤串等等，都可以在华人区找到。这不仅能满足华人的生活习惯，还能和其他华人融洽的相处在异国他乡。
如您家里有年岁大一点的老人，那么强烈建议您买房时选择华人聚集区，老人语言不通，加拿大地广人稀，有什么问题，华人之间好沟通。而且，多伦多没有广场舞可以跳，也没有早市、夜市可以逛，老人们在这里生活久了会抑郁，很多华人区都有老年人俱乐部，3、5个叔叔阿姨凑一起搓个麻将，斗个地主，最不济了还有一群阿姨坐在一起话家常！
何以解忧？
唯有八卦！
房价
我们先思考一个问题，为什么要挣钱？人们辛苦地赚钱并不是因为多爱钱，而是有了钱才有温饱。可是，等你有了钱，却没有一套属于自己的房子，那么再美味的饭菜都只是风餐露宿而已！
华人坚信：有房才有家！长期定居在一个国家、城市而还要继续租房，那么在这个城市的生活总感觉是背井离乡，没有任何归属感。
在多伦多华人聚集居住的社区，房价相对较高，而且房价涨幅也快！比如：万锦、列治文山、世嘉堡。
不过，与房价涨幅相对应的，一旦有什么风吹草动跌的也快，这取决于当地政府政策。比如说2017年4月安省出台海外买家税政策，多伦多的房价一度震荡杀跌，经历了暴跌、骤降、腰斩之后，在今年（2019年）逐渐回升。受到影响的首当其冲是华人聚集居住区，因为华人喜欢投资房产，对房子价值的认知度高，可是当一条条一款款政策持续打压之后，华人就停滞投资，那么相对的就对房价有一定的影响。
不过，当很多事情木已成舟之后，华人住宅区的房价也是回升最快的！为什么这么说呢？还是说海外买家税这个事，2017年出台，经历了2018年的动荡，到了2019年政府还是没有取消这一政策的想法，可是该买的房子还是要买，毕竟房子不仅是家的温暖，更是教育的资源！既然这个政策已成定局，反正工作1年或者留学2年买家税也是可以退的，干脆就买吧！不止一个人有这样的想法，想的人多了，买的人也就多了，房价自然就涨上去了。
治安
前几年，华人社区的治安绝对是非常好的，这主要源自于咱们华人不爱惹事儿的传统美德。但是近几年，随着多伦多社会的人种混杂，和政府的一些不明所以的政策，华人社区也变得不可谓不乱。
华人善于经商，会让很多罪犯有机可乘：华人餐馆连续被砸、抢，华人住宅被人盯上频频入室盗窃等等，都预示着华人社区这片标志着“安全”的净土在慢慢消失。而大部分华人的英语不是那么溜，小编更是见过一个留学生被入室抢劫之后连着打了7个“110”...说真的，就算是打了911报警，这个案件也就石沉大海了。在西人眼里，我们华人就是典型的“人傻钱多，还胆小怕事”，所以，壮大我们华人群体是件很重要的事。
看完这些以后，你是否还想在华人区买房？
最后这个链接是关于多伦多各种族分布，打算买房的给您各位当个参考，没钱买房的也看看，避免一些黑色地带总是好的。
