多伦多二手房_多伦多房产

Property Description

MLS®#： W8032220

基本信息

挂牌时间：

Sunday, December 31, 1899

房龄：

房屋类型：

Investment

坐向：

邮编：

M8V 1H8

物业性质：

土地性质：

附近路口：

Fourth St

经纪公司：

Courtesy of INTERNATIONAL REALTY FIRM, INC.

房屋信息

房屋面积：

13850.00平方英尺

家居风格：

供热方式：

Gas Forced Air Closd

壁炉：

无

空调：

供热能源：

外墙材料：

阳台：

土地面积：

101.000000x100.000000英尺 | 0英亩

屋内设施：

1st Floor: 7,850 SF / 4 retail units 2nd Floor: 6,000 SF / Hotel / Rooftop Patio Basement: 7,850 SF / ~3,000 SF leased as retail unit Roof top HVAC / New roof / Enviro report available Marketing package upon request. Tours by app only

物业信息

物业费用：

下水道：

物业管理公司：

卖方物业说明：

无

配套设施

是否有储物柜：

无

停车位总数：

泳池：

电梯：

农场：

其它建筑结构：

供水：

Municipal

供水类型：

特别设计：

洗衣房层级：

停车费：

周边设施：

公用设施：

税费信息

地税金额：

52825.0000

纳税年度：

2023

车库信息

停车位通道：

车库类型：

Outside/Surface

车库容量：

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

此房源没有房间数据

House Introduction

赚取 786,000 美元/101 英尺街角房产/13,850 平方英尺/5 个零售单位/11 间客房的精品酒店运营。现金流投资者（以及物业经理和房东）的绝佳机会房地产赚取稳定的 NOI 为 546,000 美元 > 5 年内增长到 583,000 美元酒店运营赚取的 NOI 为 240,000 美元 > 在入住率和现金流方面有很大的上升空间。地下室部分作为成人娱乐俱乐部/稀有成人娱乐俱乐部许可证出租 > 市内剩余 6 个中的 1 个。从上到下翻新/新屋顶/新暖通空调/翻新酒店房间 6 个现场停车场/沿湖岸和第四街的停车场/第五街/后车道入口的 Green-P 停车场。交通繁忙的位置/面向 24 HR 有轨电车/分钟到达 Mimico GO 站/分钟到达 Gardiner Expy 和 Hwy 427。完整地址：2847-2857 Lake Shore Blvd W。也出售 2869 Lake Shore Blvd W >> 拥有大部分街区。

翻译

EARN $786,000 / 101 ft corner property / 13,850 SF / 5 retail units / 11-room boutique Hotel operation.Amazing opportunity for cash flow investor (and hands on property manager and Landlord)The real estate earns stabilized NOI of $546,000 > growing to $583,000 in 5 yearsThe Hotel operation earns NOI of $240,000 > has much upside in occupancy and cash flows.Portion of Basement leased as Adult Entertainment Club / Rare Adult Entertainment Club Licence > 1 of 6 left in the City.Renovated top to bottom / new roof / new HVAC / renovated hotel rooms6 onsite parking / parking along Lake Shore and Fourth St / Green-P Parking at Fifth St / Rear lane access. High traffic location / fronting 24 HR Streetcar / minutes to Mimico GO Station / minutes to Gardiner Expy and Hwy 427. Full address: 2847-2853 Lake Shore Blvd W.

翻译

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

购房贷款以及相关费用

律师费 $1000 - $3000

验房费 $500 - $1000

土地转让税多伦多市区:1%-5%；

多伦多市区之外:0.5%-2.5%

注：

1、根据安省条例，在金马蹄地区之内，海外买家需额外支付房款的15%的税款；

2、安省的新房及二手房的售价已含HST, 新房的部分情况可退税。

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