半独立屋，4卧2卫1厨，$130.00万

房源信息

MLS®#： C7001408

基本信息

挂牌时间：

2023年9月14日

房龄：

房屋类型：

半独立屋

坐向：

东

邮编：

M6H 2W7

物业性质：

土地性质：

附近路口：

Dovercourt Rd & Bloor St W

经纪公司：

Courtesy of RE/MAX ULTIMATE REALTY INC.

房屋信息

房屋面积：

1500-2000平方英尺

家居风格：

三层

供热方式：

空调加热

壁炉：

无

空调：

中央空调

供热能源：

燃气热源

外墙材料：

砖

阳台：

土地面积：

12.000000x132.000000英尺 | 0英亩

屋内设施：

The attached property is also for sale presenting a great opportunity for a land assembly. A complete laneway house analysis report is available.

物业信息

物业费用：

下水道：

下水/排水管道

物业管理公司：

卖方物业说明：

无

配套设施

是否有储物柜：

无

停车位总数：

无

泳池：

无

电梯：

无

农场：

其它建筑结构：

供水：

市政用水

供水类型：

特别设计：

洗衣房层级：

下层

停车费：

周边设施：

公用设施：

税费信息

地税金额：

5543.4000

纳税年度：

2023

车库信息

停车位通道：

巷道

车库类型：

无

车库容量：

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

此房源没有房间数据

房源介绍

拥有绝佳投资房产的教科书示例的绝佳机会，可以添加到您的长期增长投资组合中。这座 3 层半独立式住宅拥有 130 英尺以上的深地，完美地坐落在距离快速高档化的 Dovercourt & Bloor 街角仅几步之遥的地方。距离一家精美的精品杂货店和咖啡店仅一臂之遥，距离奥辛顿车站仅几分钟路程，距离该市一些最好的商店和餐厅仅几步之遥。创意潜力如此之大——主层和地下室作为商业空间，顶上两层有一个三居室公寓？多单元住宅？发挥你的创造力和想象力！凭借其巨大的地块深度，有机会建造一座 2 层 800 平方英尺+ 2 居室后巷屋，以获得额外的租金收入，这将使潜在的上限率大大提高到 7-10% 的范围，从而增加该房产的整体价值。后巷屋分析和报告由后巷房屋顾问专业完成。

翻译

Fantastic opportunity to own a textbook example of a wonderful investment property to add to your long-term growth portfolio. This 3-storey semi-detached home with a 130ft+ deep lot is perfectly nestled steps away from the corner of rapidly gentrifying Dovercourt & Bloor. Within arm's reach from a beautifully boutique grocery and coffee shop, minutes from Ossington Station and steps to some of the city's best shops and restaurants. Potential for so much creativity- the main floor and basement as commercial space with a 3-bedroom apartment on the top two floors? Multi-unit residential? Assembly? Use your creativity and imagination! With its substantial lot depth, there's the opportunity to construct a 2-storey 800 sqft+ 2 bedroom laneway house for additional rental income which will push the potential cap rates well into the 7-10% range & subsequently increase the overall value of the property. The laneway house analysis & report was professionally completed by Laneway Housing Advisors

翻译

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

购房贷款以及相关费用

律师费 $1000 - $3000

验房费 $500 - $1000

土地转让税多伦多市区:1%-5%；

多伦多市区之外:0.5%-2.5%

注：

1、根据安省条例，在金马蹄地区之内，海外买家需额外支付房款的15%的税款；

2、安省的新房及二手房的售价已含HST, 新房的部分情况可退税。

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