多伦多独立屋，4卧5卫2厨，$265.00万

房源信息

MLS®#： C8342228

基本信息

挂牌时间：

2024年5月15日

房龄：

房屋类型：

独立屋

坐向：

北

邮编：

M5R 1P2

物业性质：

土地性质：

附近路口：

Wells & Brunswick

经纪公司：

Courtesy of FREEMAN REAL ESTATE LTD.

房屋信息

房屋面积：

0平方英尺

家居风格：

两层

供热方式：

水暖

壁炉：

空调：

挂式空调

供热能源：

燃气热源

外墙材料：

砖, Other

阳台：

土地面积：

28.580000x72.500000 | 0英亩

屋内设施：

物业信息

物业费用：

下水道：

下水/排水管道

物业管理公司：

卖方物业说明：

无

配套设施

是否有储物柜：

无

停车位总数：

无

泳池：

无

电梯：

农场：

其它建筑结构：

供水：

市政用水

供水类型：

特别设计：

洗衣房层级：

停车费：

周边设施：

公用设施：

税费信息

地税金额：

10407.2000

纳税年度：

2023

车库信息

停车位通道：

私有车道

车库类型：

附加车库

车库容量：

2.0

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层客厅 3.40 6.50 22.10

主层餐厅 5.26 2.24 11.78

主层厨房 3.51 3.35 11.76

主层家庭活动室 3.51 6.81 23.90

主层卧室 3.40 4.32 14.69

两层办公室 3.51 2.39 8.39

两层 Prim Bdrm 4.01 4.50 18.04

两层日光室 2.51 2.24 5.62

两层卧室 3.51 2.64 9.27

两层厨房 2.18 2.82 6.15

两层客厅 4.01 4.95 19.85

两层卧室 3.51 3.99 14.00

房源介绍

介绍市中心街道上最稀有的住宅 - 俯瞰热门的西贝柳斯公园的优质附属大型三户住宅。找到一间宽敞的 2000 平方英尺房屋大小的 1 楼和 2 楼业主套房，方便业主出入，另外还有 2 个额外的出租单元，非常适合宝贵的收入、扩展空间或家庭使用。如果您厌倦了相同的旧生活安排，正在寻找一些更“开箱即用”的东西，那就是它！多代同堂？共同拥有？投资者？家庭？检查，检查，检查，再检查！更令人印象深刻的是，这栋独立式住宅坐落在一个角落地段，这意味着充足的阳光、绝佳的公园景观和一个双车位车库，以及您自己私人车道上的两个额外停车位。停车问题？不存在！该房产位于充满活力的 Annex 社区，靠近市中心、公园、多伦多大学、顶级学校，步行即可到达两条地铁线路，为富有创意的房主提供了独一无二的机会。您的潜在租户：找到一个有 2 间卧室和 1 间浴室的上层单元，每月租金 2500 美元，以及一个具有相同规格的下层单元，但每月租金为 1950 美元。两位租户都愿意留下来，目前和谐地生活在这处自住房产中。考虑将上层合并，打造一个拥有 4 间卧室、2700 多平方英尺的超大住宅，内设 4 间浴室，同时仍可收取地下室租金收入。已完成多次升级，只需搬进去，享受社区中心这个令人愉悦的空间中的实用生活，几乎无需做任何事情。

翻译

Introducing the Rarest of Homes to Grace our Downtown Streets - A Prime Annex Substantial 3-Family Residence Overlooking Popular Jean Sibelius Park. Find a Gracious 2000 sq. ft. house-sized, 1st and 2nd Floor Owner's Suite, with Ease of access for Owners, plus 2 bonus rental units perfect for valuable income, space for expansion, or use by family. If you're tired of the same old living arrangements and looking for something a bit more "out of the box," this is it! Multi-generational living? Co-ownership? Investor? Families? Check, check, check, and check! Even more impressive, this DETACHED home sits on a corner lot that means loads of sunlight, killer park views, and a double car garage PLUS two extra parking spots in your own private driveway. Parking problems? Non-existent! Located in the vibrant Annex community, close to downtown, parks, U of T, top schools, & a short walk to both subway lines, this property offers a unique opportunity for a creative homeowner. Your potential tenants: find an upper unit with 2 bedrooms and 1 bath, going for $2500/month, and a lower unit with the same specs, but for $1950/month. Both are willing to stay and currently live harmoniously in this owner occupied property. Consider Merging the upper levels to create a massive 4 bedroom, +2700 sq. ft. home with 4 bathrooms and still collect basement rental income. Numerous upgrades completed with very little to do except move in and enjoy practical living in this joyful space in the centre of the neighbourhood.

翻译

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

购房贷款以及相关费用

律师费 $1000 - $3000

验房费 $500 - $1000

土地转让税多伦多市区:1%-5%；

多伦多市区之外:0.5%-2.5%

注：

1、根据安省条例，在金马蹄地区之内，海外买家需额外支付房款的15%的税款；

2、安省的新房及二手房的售价已含HST, 新房的部分情况可退税。

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