多伦多独立屋，5卧4卫2厨，$269.50万

房源信息

MLS®#： E8078414

基本信息

挂牌时间：

2024年2月20日

房龄：

房屋类型：

独立屋

坐向：

东

邮编：

M4E 3E6

物业性质：

土地性质：

附近路口：

Main / Gerrard

经纪公司：

Courtesy of RE/MAX HALLMARK REALTY LTD.

房屋信息

房屋面积：

0平方英尺

家居风格：

三层

供热方式：

空调加热

壁炉：

无

空调：

中央空调

供热能源：

燃气热源

外墙材料：

砖,石头

阳台：

土地面积：

25.330000x140.000000英尺 | 0英亩

屋内设施：

Approved plans to build a 1600 sqft - 3 bed, 2.5 bath garden suite with loft. Utilities pre run to rear of property. Orphaned lane owned to accommodate 4 additional parking spaces in addition to garden suite. Vacant Occupancy Guaranteed.

物业信息

物业费用：

下水道：

下水/排水管道

物业管理公司：

卖方物业说明：

无

配套设施

是否有储物柜：

无

停车位总数：

无

泳池：

无

电梯：

无

农场：

其它建筑结构：

供水：

市政用水

供水类型：

特别设计：

洗衣房层级：

主层

停车费：

周边设施：

公用设施：

税费信息

地税金额：

6242.9900

纳税年度：

2023

车库信息

停车位通道：

特别通行权

车库类型：

无

车库容量：

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层客厅 3.04 3.73 11.34

主层厨房 2.78 2.52 7.01

主层卧室 3.14 2.79 8.76

主层卧室 2.83 2.91 8.24

两层厨房 3.88 2.62 10.17

两层餐厅 5.12 2.83 14.49

两层客厅 4.41 2.81 12.39

两层卧室 3.99 2.73 10.89

三层卧室 3.84 3.65 14.02

三层卧室 3.47 3.62 12.56

地下室客厅 2.78 5.14 14.29

地下室厨房 2.64 3.98 10.51

房源介绍

这间华丽的三层公寓经过翻新和重新设计，从地下室到三楼的卧室，充满了惊喜。每个单元不仅单独计量，而且拥有自己独立的 HVAC 系统，包括燃气、炉子和空调。第二个隐藏的惊喜是运行到后院的第四组服务。这些已运行并准备连接到已批准计划并准备建造的花园套房。该房产的第三个令人惊讶的特点是包含后巷。这是从一条废弃巷道中认领的财产的自有部分。这意味着停车位和花园套房，这在城市中是罕见的。查看功能列表，了解对这个令人难以置信的属性所做的所有改进。每个单元都有自己指定的室外空间和独立的入口。这座美丽、合法的三层公寓的翻修工程采用了高品质的饰面和专业的工艺。

翻译

Let's paint a picture of how 103 Malvern could be the perfect multi generational living solution. With so many articles in the news about multi-generational living options to combat the higher prices in the city, this house is the one that offers a complete set of solutions. The main house - there are 3 completely separate units self-contained with private entrances & outdoor space. A condo like the main floor space would cost $850k+. 3 bedroom spaces like the 2nd and 3rd floor start at $1.2M. The basement suite would bring in extra income of $2400 OR would be perfect for the younger members of the family to get a solid start in the city. Behind the main house is a city approved for a 1700 sqft garden suite that would rival most homes on the street. This is NOT potential BUT approved. Land value is $1M+ for gdn suite. Finally the parking. Most multi-generational options have limited parking. This lot includes a bonus strip of land extending south off the back of the lot. Enough room for 4 parking spots.

翻译

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

购房贷款以及相关费用

律师费 $1000 - $3000

验房费 $500 - $1000

土地转让税多伦多市区:1%-5%；

多伦多市区之外:0.5%-2.5%

注：

1、根据安省条例，在金马蹄地区之内，海外买家需额外支付房款的15%的税款；

2、安省的新房及二手房的售价已含HST, 新房的部分情况可退税。

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