多伦多多联式住宅，9卧4卫5厨，$450.00万

房源信息

MLS®#： E8133150

基本信息

挂牌时间：

2024年3月11日

房龄：

房屋类型：

多联式住宅

坐向：

南

邮编：

M4L 1Z5

物业性质：

土地性质：

Commercial Residential

附近路口：

Gerrard St E & Hiawatha Rd

经纪公司：

Courtesy of INTRUST COMMERCIAL REAL ESTATE BROKERAGE INC.

房屋信息

房屋面积：

0平方英尺

家居风格：

三层

供热方式：

空调加热

壁炉：

无

空调：

中央空调

供热能源：

燃气热源

外墙材料：

金属侧板

阳台：

土地面积：

17.500000x114.780000英尺 | 0英亩

屋内设施：

All mechanicals, electrical, & HVAC are new. Tenants pay for all utilities. Due to the high-end amenities & features this building offers & location, it has the highest tenant profile. Easy building to own with little management required.

物业信息

物业费用：

下水道：

下水/排水管道

物业管理公司：

卖方物业说明：

无

配套设施

是否有储物柜：

无

停车位总数：

无

泳池：

无

电梯：

农场：

其它建筑结构：

供水：

市政用水

供水类型：

特别设计：

洗衣房层级：

停车费：

周边设施：

公用设施：

税费信息

地税金额：

19165.0000

纳税年度：

2023

车库信息

停车位通道：

Available

车库类型：

无

车库容量：

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

此房源没有房间数据

房源介绍

托付。很高兴出售 1415 Gerrard St E，这是一栋位于 Leslieville Upper Beaches 社区 Gerrard St E 和 Hiawatha Rd 拐角处的混合用途多户住宅建筑。对于投资者来说，这是一次真正难得的、千载难逢的机会，可以购买新建的、令人印象深刻的高收入房产，且不受租金管制。这一非凡的资产是一栋 4,737 平方英尺的混合用途多户建筑，目前由 1 个一级商业单元和 5 个全新公寓式豪华住宅单元组成。该层的商业单元由一个完善的、需求量达到三重 AAA 级的社区日托中心占据。住宅单元非常宽敞，采用最优质的工艺和现代装饰，高耸的天花板，高端电器，包括每个单元的独立洗衣房。

翻译

InTrust. is excited to offer for sale 1415 Gerrard St E, a mixed-use multifamily building at the corner of Gerrard St E & Hiawatha Rd located in the Leslieville Upper Beaches neighbourhood. A truly rare, once in a lifetime opportunity for investors to acquire a newly constructed, impressive trophy high income property with no rent control. This remarkable asset is a 4,737 sqft mixed-use multifamily building that currently consists of 1 commercial unit at grade and 5 brand new condo style luxury residential units. The commercial unit at grade is occupied by a well-established, Triple AAA in demand community day care. The residential units are very spacious, made of the highest quality craftsmanship and modern finishes, soaring high ceilings, high-end appliances including separate laundry for each unit.

翻译

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

购房贷款以及相关费用

律师费 $1000 - $3000

验房费 $500 - $1000

土地转让税多伦多市区:1%-5%；

多伦多市区之外:0.5%-2.5%

注：

1、根据安省条例，在金马蹄地区之内，海外买家需额外支付房款的15%的税款；

2、安省的新房及二手房的售价已含HST, 新房的部分情况可退税。

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