士嘉堡商业销售，0卧0卫0厨，$62.50万

房源信息

MLS®#： E8312206

基本信息

挂牌时间：

1899年12月31日

房龄：

房屋类型：

商业销售

坐向：

邮编：

M1K 2C8

物业性质：

土地性质：

Commercial

附近路口：

Eglinton & Kennedy

经纪公司：

Courtesy of ROYAL LEPAGE YOUR COMMUNITY REALTY

房屋信息

房屋面积：

885.00平方英尺

家居风格：

供热方式：

Fan Coil

壁炉：

无

空调：

供热能源：

外墙材料：

阳台：

土地面积：

125.000000x193.000000英尺 | 0英亩

屋内设施：

*The appraisal and financial statements will be shared after showing and signing a confidentiality agreement. Software: MAXIDENT

物业信息

物业费用：

下水道：

物业管理公司：

卖方物业说明：

无

配套设施

是否有储物柜：

无

停车位总数：

泳池：

电梯：

农场：

其它建筑结构：

供水：

市政用水

供水类型：

特别设计：

洗衣房层级：

停车费：

周边设施：

公共交通,Subways

公用设施：

税费信息

地税金额：

1.0000

纳税年度：

2023

车库信息

停车位通道：

车库类型：

Visitor

车库容量：

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

此房源没有房间数据

房源介绍

这家光线充足的牙科诊所配备 3 个设备齐全的手术室，包括数字放射摄影机和几乎全新的 Pan & Ceph 机器。最近增加了 3 个手术室。地理位置优越，靠近地铁站，交通便利，视野开阔。布局经过精心设计，最大限度地利用了空间，租金非常合理。目前租期延长至 2029 年，可选择续约 5 年，而房东愿意延长租期。至少 80% 的患者拥有综合保险。它有可能通过延长营业天数和时间来提高收入，目前每周营业 4-5 天。通过为一些被转介的程序提供内部治疗，这将立即增加新所有者的收入。活跃患者图表约 400 张。生产约 250,000 美元

翻译

This well-lit Dental Office has 3 equipped Ops, including Digital radiography and almost a new Pan & Ceph machine. The 3 Op added recently. The location is ideal easily accessible close to a subway station with great visibility. The layout is thoughtfully designed, maximizing space utilization, and the rent is very reasonable. Current lease term extended to 2029 with 5 yr renewal option while the landlord is open to extending the term of lease for more years. At least 80% of the patients have comprehensive insurance. It has potential for improving the revenue by extending the operating days and time while it is open 4-5 days a week. By providing treatment in-house for some of the procedures being referred, this would an immediate increase in revenue for a new owner. Active patient charts ~ 400 . Production ~$250,000

翻译

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

购房贷款以及相关费用

律师费 $1000 - $3000

验房费 $500 - $1000

土地转让税多伦多市区:1%-5%；

多伦多市区之外:0.5%-2.5%

注：

1、根据安省条例，在金马蹄地区之内，海外买家需额外支付房款的15%的税款；

2、安省的新房及二手房的售价已含HST, 新房的部分情况可退税。

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