士嘉堡独立屋，5卧5卫4厨，$270.00万

房源信息

MLS®#： E8354800

基本信息

挂牌时间：

2024年5月21日

房龄：

100+

房屋类型：

独立屋

坐向：

北

邮编：

M4L 1K1

物业性质：

土地性质：

附近路口：

Coxwell And Queen

经纪公司：

Courtesy of REAL ESTATE HOMEWARD

房屋信息

房屋面积：

1500-2000平方英尺

家居风格：

两层半

供热方式：

墙体式

壁炉：

空调：

挂式空调

供热能源：

电热源

外墙材料：

砖, Vinyl Siding

阳台：

土地面积：

30.370000x109.870000 | 0英亩

屋内设施：

Heat pumps in Coach house, basement, main floor, second floor apartments. All units separately metered except for basement. Each unit has its own hot water tank. Main floor and second floor have gas fireplaces. Coin laundry in basement.

物业信息

物业费用：

下水道：

下水/排水管道

物业管理公司：

卖方物业说明：

配套设施

是否有储物柜：

无

停车位总数：

无

泳池：

无

电梯：

无

农场：

其它建筑结构：

供水：

市政用水

供水类型：

特别设计：

洗衣房层级：

停车费：

周边设施：

海滩, Cul De Sac, Lake/Pond, Park, Public Transit

公用设施：

税费信息

地税金额：

7110.0000

纳税年度：

2024

车库信息

停车位通道：

共用

车库类型：

独立车库

车库容量：

2.0

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

地下室卧室未知未知未知

地下室次卧未知未知未知

地下室客厅未知未知未知

地下室厨房未知未知未知

1楼卧室未知未知未知

1楼次卧未知未知未知

1楼厨房未知未知未知

1楼客厅未知未知未知

两层卧室未知未知未知

两层厨房未知 -1 未知

两层客厅未知未知未知

房源介绍

投资者，这就是 12 Ashland。海滩地区最好的投资物业之一。这处收益物业是合法的四单元公寓，带有一间马车房公寓，可获得额外收入。现任业主在拥有这处物业的这些年里，已经花费了数十万美元进行改进。这处物业已交钥匙，随时可以入住。它已全部出租，每月都有正现金流。想要进入房地产市场吗？这所房子完全收回了成本，每年产生 50,000 美元以上的收入。主楼有 4 套公寓。地下室完全翻新的 2 卧室公寓，主楼层完全翻新的 2 卧室公寓，二楼完全翻新的 1 卧室公寓，三楼 1 卧室公寓，马车房完全翻新的 1 卧室公寓，配有燃木壁炉。后面有两个车库停车位，还有第三个车库/储物舱。房子后面可以停放另一辆汽车或摩托车。主楼层有漂亮的环绕式门廊。二楼有两个巨大的日光浴平台。三楼有一个小甲板。马车房上有一小块平台，前草坪很漂亮，为所有公寓提供了一些户外空间。距离交通、Woodbine 公园和海滩、皇后街商店和餐馆以及所有夏季音乐会和节日仅几步之遥，使得这处房产备受追捧，并且很容易保持满租。现任业主现在正打算退休，这也是这个绝佳机会上市的唯一原因。利用 6 月 24 日之前的快速报价获得额外的谈判能力。

翻译

Investors, Here it is ,12 Ashland. One of the best investment properties in the beach area. This income property is a legal 4-plex with a coach house apartment for extra income. Current owner has done hundreds of thousands of dollars of improvements over the years of ownership. This property is turn key ready to go. It is fully tenanted and has positive cash flow every month. Looking to get into the housing market? . 4 apartments in the main house. Basement fully renovated 2 bdr apartment, Main floor fully renovated 2 bdr apartment, Second floor fully renovated 1 bdr apartment, Third floor 1 bdr apartment, Coach house fully renovated 1 bdr apartment with wood burning fireplace. There are two garage parking spaces in the back and a third garage/storage bay. Parking for an additional car or scooters behind the house. Beautiful wrap around porch on the main level. Two huge sundecks on the second level. one small deck on the third level. One small landing on the coach house and and beautiful front lawn give all apartments some outdoor space. Located steps from transit, Woodbine Park & beach, Queen street shops and restaurants, and all the summertime concerts and festivals ,makes this property highly sought after and a breeze to keep fully tenanted. Current owner is now looking to retire which is the only reason this great opportunity has come on the market. Take advantage of a quick offer prior to June 24th for extra negotiating power.

翻译

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

购房贷款以及相关费用

律师费 $1000 - $3000

验房费 $500 - $1000

土地转让税多伦多市区:1%-5%；

多伦多市区之外:0.5%-2.5%

注：

1、根据安省条例，在金马蹄地区之内，海外买家需额外支付房款的15%的税款；

2、安省的新房及二手房的售价已含HST, 新房的部分情况可退税。

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