列治文山独立屋，3卧3卫1厨，$210.00万

房源信息

MLS®#： N8107778

基本信息

挂牌时间：

2024年3月1日

房龄：

房屋类型：

独立屋

坐向：

南

邮编：

L4C 1H4

物业性质：

土地性质：

RM3

附近路口：

Yonge St And Major Mackenzie

经纪公司：

Courtesy of COLDWELL BANKER THE REAL ESTATE CENTRE

房屋信息

房屋面积：

1100-1500平方英尺

家居风格：

一层半

供热方式：

空调加热

壁炉：

无

空调：

中央空调

供热能源：

燃气热源

外墙材料：

铝制侧板,砖

阳台：

土地面积：

60.060000x140.090000英尺 | 0英亩

屋内设施：

Investors can leverage the property's income stability, paired with the potential for increased FSI and a shift to commercial zoning, to tap into the burgeoning market and position themselves for optimal returns.

物业信息

物业费用：

下水道：

下水/排水管道

物业管理公司：

卖方物业说明：

无

配套设施

是否有储物柜：

无

停车位总数：

无

泳池：

无

电梯：

农场：

其它建筑结构：

工作室

供水：

市政用水

供水类型：

Municipal

特别设计：

洗衣房层级：

下层

停车费：

周边设施：

公用设施：

税费信息

地税金额：

4909.0000

纳税年度：

2024

车库信息

停车位通道：

私有双车道

车库类型：

独立车库

车库容量：

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

此房源没有房间数据

房源介绍

位于安省列治文山的 Major Mackenzie Dr. E 拥有令人兴奋的房地产机会。该物业地理位置优越，位于当地综合用途区内的一条主要干道上，与官方规划无缝衔接。目前划定为 RM3，提高建筑面积指数 (FSI) 的前景令人信服。此外，将分区转变为商业区的潜力为利用该地区的大幅增长提供了一条利润丰厚的途径。一个关键优势是该物业目前按市场价格租赁，为购买者提供了收入来源。这种财务缓冲有助于无缝启动重新分区过程和制定计划草案，确保审慎且财务上可行的战略。现有的三层分区可以战略性地修改为机构用途，为该物业释放无数不同的可能性。不要错过参与增长故事并在这个繁荣的地区获得主要投资的机会。

翻译

Exciting real estate opportunity on Major Mackenzie Dr. E in Richmond Hill, On.The property, strategically situated on a major arterial road within the local mixed-use zone, aligns seamlessly with the official plan. Currently zoned RM3, there exists a compelling prospect to enhance the Floor Space Index (FSI). Moreover, the potential to convert the zoning to commercial presents a lucrative avenue to capitalize on the substantial growth unfolding in the area.One key advantage is the property's current lease at market price, providing a income stream for the purchaser. This financial cushion facilitates a seamless initiation of the rezoning process and the creation of a draft plan, ensuring a prudent and financially viable strategy. The existing three-storey zoning can be strategically amended to institutional use, unlocking a myriad of diverse possibilities for the property. Don't miss the chance to be part of the growth narrative and secure a prime investment in this thriving location.****Extra****Investors can leverage the property's income stability, paired with the potential for increased FSI and a shift to commercial zoning, to tap into the burgeoning market and position themselves for optimal returns.

翻译

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

购房贷款以及相关费用

律师费 $1000 - $3000

验房费 $500 - $1000

土地转让税多伦多市区:1%-5%；

多伦多市区之外:0.5%-2.5%

注：

1、根据安省条例，在金马蹄地区之内，海外买家需额外支付房款的15%的税款；

2、安省的新房及二手房的售价已含HST, 新房的部分情况可退税。

附近房源

348.80万/加币

4卧7卫1厨

113.13m 别墅

房屋面积:3500-5000平方英尺

219.80万/加币

3卧5卫1厨

167.41m 别墅

房屋面积:2500-3000平方英尺

339.90万/加币

4卧7卫1厨

294.54m 别墅

房屋面积:3500-5000平方英尺

210.00万/加币

3卧3卫1厨

299.11m 别墅

房屋面积:1500-2000平方英尺

139.90万/加币

3卧2卫1厨

302m 别墅

165.00万/加币

2卧2卫1厨

323.4m 别墅

138.80万/加币

3卧4卫1厨

328.2m 别墅

房屋面积:0平方英尺

79.90万/加币

3卧2卫1厨

337.43m 别墅

房屋面积:1100-1500平方英尺

69.99万/加币

2卧2卫1厨

349.66m 公寓

房屋面积:1000-1199平方英尺

57.00万/加币

1卧2卫1厨

349.66m 公寓

房屋面积:700-799平方英尺