奥罗拉土地，0卧0卫0厨，$503.80万

房源信息

MLS®#： N8335390

基本信息

挂牌时间：

1899年12月31日

房龄：

房屋类型：

土地

坐向：

邮编：

L4G 2S1

物业性质：

土地性质：

RA1, (151) And RA1, (449)

附近路口：

Yonge Street & Wellington Street West

经纪公司：

Courtesy of ROYAL LEPAGE YOUR COMMUNITY REALTY

房屋信息

房屋面积：

0.53平方英尺

家居风格：

供热方式：

开放式燃气供暖

壁炉：

无

空调：

供热能源：

外墙材料：

阳台：

土地面积：

126.000000x200.000000英尺 | 0英亩

屋内设施：

Close Proximity To Aurora Go Train Station, Hwy 404, Yonge Street, Shops, Retail Plazas, Entertainment & All Public Amenities. The Two Properties 25 & 29 George Street Must Be Sold Together.

物业信息

物业费用：

下水道：

废水+雨水管道

物业管理公司：

卖方物业说明：

无

配套设施

是否有储物柜：

无

停车位总数：

泳池：

电梯：

农场：

其它建筑结构：

供水：

市政用水

供水类型：

特别设计：

洗衣房层级：

停车费：

周边设施：

公共交通,Rec Centre

公用设施：

税费信息

地税金额：

15286.8800

纳税年度：

2023

车库信息

停车位通道：

车库类型：

Outside/Surface

车库容量：

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

此房源没有房间数据

房源介绍

25 & 29 George Street, Aurora - 25 号是 3 层多住宅 8 单元公寓楼，29 号是相邻的空置独立住宅，总占地面积约为 126 x 200 英尺（0.53 英亩）。整个场地拟进行分区附例修正案，允许在该土地上开发 26 单元的 4 层公寓楼，以及现有的 8 单元 3 层公寓楼，共有 42 个停车位和 34 个住宅单元。拟开发项目的总建筑面积为 42,162 平方英尺。现有公寓楼有 7 个 2 卧室单元和 1 个 1 卧室单元。所有单元都经过翻新和更新。地下室设有共用洗衣房。所有租户均按月支付租金。当前资本化率约为 5.1% - 根据该地区当前平均市场租金，资本化率可能提高至 7%。租户支付自己的水电费，房东支付煤气费和水费。

翻译

25 & 29 George Street, Aurora - #25 Is 3 Storey Multi-Residential 8 Unit Apartment Building And #29 Is An Adjacent Residential Vacant Single Detached Dwelling With An Approx. Total Lot Size of 126 x 200 Feet (0.53 Acres). The Entire Site Is Proposed For A Zoning By-law Amendment to Permit A Development of 4 Storey Apartment Building With 26 Units in Addition to the Existing 8 Unit, 3 Storey Apartment Building on the Subject Lands, With a Total of 42 Parking Spaces And 34 Residential Units. The Proposed Development Will Consist Of 42,162 SF in Gross Floor Area. The Existing Apartment Building Has 7 - 2 Bedroom Units And 1 - 1 Bedroom Unit. All Units Are Renovated & Updated. Shared Laundry in Basement. All Tenants Are Month to Month Basis. Current Cap Rate Is About 5.1% - Potential to Increase Cap Rate to 7% Based On Average Current Market Rents In the Area. Tenants Pay Their Own Hydro And Landlord Pays For Gas And Water.

翻译

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

购房贷款以及相关费用

律师费 $1000 - $3000

验房费 $500 - $1000

土地转让税多伦多市区:1%-5%；

多伦多市区之外:0.5%-2.5%

注：

1、根据安省条例，在金马蹄地区之内，海外买家需额外支付房款的15%的税款；

2、安省的新房及二手房的售价已含HST, 新房的部分情况可退税。

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