多伦多投资，0卧20卫0厨，$1050.00万

房源信息

MLS®#： W5619665

基本信息

挂牌时间：

1899年12月31日

房龄：

6-15

房屋类型：

投资

坐向：

邮编：

M6H3Z5

物业性质：

土地性质：

Residential

附近路口：

Dupont And Lansdowne

经纪公司：

Courtesy of CHESTNUT PARK REAL ESTATE LIMITED, BROKERAGE

房屋信息

房屋面积：

14000.00平方英尺

家居风格：

供热方式：

Fan Coil

壁炉：

无

空调：

供热能源：

外墙材料：

阳台：

土地面积：

52.000000x114.000000英尺 | 0英亩

屋内设施：

Excellent Mix Of Suite Sizes: 9 X 2-Bedrooms. 6 X 1 Bedroom Plus Den. 3 X 1 Bdrm. Full Smoke & Fire Suppression Systems (Sprinklers & Fire Hose Cabinets). Emergency Hallway Lighting Systems. Entire Perimeter Has Video Surveillance Cameras.

物业信息

物业费用：

下水道：

物业管理公司：

卖方物业说明：

无

配套设施

是否有储物柜：

停车位总数：

泳池：

电梯：

农场：

其它建筑结构：

供水：

市政用水

供水类型：

特别设计：

洗衣房层级：

停车费：

周边设施：

公共交通

公用设施：

税费信息

地税金额：

36336.9400

纳税年度：

2021

车库信息

停车位通道：

车库类型：

无

车库容量：

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

此房源没有房间数据

房源介绍

这是“交钥匙”条件下前所未有的住宅投资机会。 Dupont & Lansdowne 两座地理位置优越的“特制”独立式公寓楼。作为一对一起出售。每栋 4 层建筑有 9 间套房 - 总共 18 间豪华出租套房。全租户，租金优，租户多。这些镜像建筑是在 2016/2017 年设计、设计和大规模重建的。令人印象深刻的公共区域和低层。前后楼梯。大多数套房都有私人阳台/户外空间。使用“最先进的”机械系统和基础设施易于管理。所有 18 间套房都有独立的套间供暖和空调系统（风机盘管装置）。18 间套房中有 16 间采用单独的水力计量。完美的洗衣房，每间套房配有投币式洗衣机和单独的上锁橱柜。完整的对讲访问系统。每个套房的低层储物柜。两栋楼都有私人业主/经理办公室和 2 件浴室。

翻译

This Is An Unprecedented Residential Investment Opportunity In "Turn-Key" Condition. Two Superbly Located "Purpose-Built" Detached Apartment Buildings At Dupont & Lansdowne. Being Sold Together As A Pair. Each 4-Storey Building Has 9 Suites - 18 Luxury Rental Suites In Total. These Mirror Image Buildings Were Designed, Engineered & Extensively Re-Constructed In 2016/2017. Excellent Rents & Great Tenants. Gross Income In 2021= $419,800. Higher Income In 2022. Net Income In 2021= $327,000. Most Suites Have Private Balconies/Outdoor Space. Front & Rear Staircases. Easy To Manage With "State Of The Art" Mechanical Systems & Infrastructure. All Suites Have Individual Ensuite Heating & Cac Systems (Fan Coil Units).16 Of 18 Suites Are Individually Hydro Metered. Immac Laundry Rooms W/Coin-Operated Machines & Individual Locked Cabinets Per Suite. Full Intercom Access Systems. Storage Lockers In Lower Level For Each Suite. Both Buildings Have Private Owner/Manager Offices With 2Pc Bathrooms.

翻译

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

购房贷款以及相关费用

律师费 $1000 - $3000

验房费 $500 - $1000

土地转让税多伦多市区:1%-5%；

多伦多市区之外:0.5%-2.5%

注：

1、根据安省条例，在金马蹄地区之内，海外买家需额外支付房款的15%的税款；

2、安省的新房及二手房的售价已含HST, 新房的部分情况可退税。

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