多伦多三拼联排，4卧3卫2厨，$157.99万

房源信息

MLS®#： W8195470

基本信息

挂牌时间：

2024年4月2日

房龄：

房屋类型：

三拼联排

坐向：

南

邮编：

M6N 2T7

物业性质：

土地性质：

RM (Residential Multi Zone)

附近路口：

Weston Road And Eglinton Ave

经纪公司：

Courtesy of ROYAL LEPAGE REAL ESTATE SERVICES LTD.

房屋信息

房屋面积：

0平方英尺

家居风格：

两层

供热方式：

墙体式

壁炉：

无

空调：

挂式空调

供热能源：

电热源

外墙材料：

砖

阳台：

土地面积：

25.030000x171.310000英尺 | 0英亩

屋内设施：

Investment Ratios Going In Cap Rate: 4.3% Leveraged Cap Rate Based On 40% Down, At 5.25%: Avg 4.71% Leveraged Cap Rate Including 5% Appreciation Per Annum: 20.33% Positive Cash Flow After Debt: Achieved In Year 2

物业信息

物业费用：

下水道：

下水/排水管道

物业管理公司：

卖方物业说明：

无

配套设施

是否有储物柜：

无

停车位总数：

无

泳池：

无

电梯：

无

农场：

其它建筑结构：

供水：

市政用水

供水类型：

Municipal

特别设计：

洗衣房层级：

停车费：

周边设施：

公用设施：

税费信息

地税金额：

5040.9100

纳税年度：

2023

车库信息

停车位通道：

共用

车库类型：

独立车库

车库容量：

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层客厅 7.00 7.90 55.30

主层厨房 3.26 2.43 7.92

主层 Prim Bdrm 3.35 8.00 26.80

主层次卧 3.35 8.00 26.80

两层客厅 3.99 3.56 14.20

两层厨房 4.26 2.95 12.57

两层 Prim Bdrm 4.05 2.74 11.10

两层次卧 3.56 2.74 9.75

底层客厅 6.70 3.07 20.57

底层厨房 2.74 3.56 9.75

底层 Prim Bdrm 3.04 2.43 7.39

底层次卧 3.04 2.43 7.39

房源介绍

这栋迷人的平房坐落在备受追捧的 Kingsway 街区，环境宁静，位于私人地段，背靠郁郁葱葱的绿地。坐落在著名的 Lambton Kingsway 和 Our Lady of Sorrows 学区内。这栋阳光明媚的住宅拥有 2+1 间卧室，铺有优雅的硬木地板，配有宽敞的厨房和开放式客厅/餐厅。下层设有宽敞的娱乐室、卧室和浴室，非常适合保姆或青少年休息。走出后院，即可看到一个带分层甲板的绿洲，非常适合户外娱乐或在宁静的环境中放松身心。别忘了，私人车道上可停放 3 辆车。这栋住宅位于一条安静、适合家庭居住的街道上，为家庭提供了理想的环境。享受靠近咖啡馆、餐馆、地铁、娱乐中心、高尔夫球场和高速公路的便利。不要错过这个难得的机会！

翻译

Don't Miss Out On This Amazing Chance To Acquire A Fully Renovated, Legally Zoned Triplex In A Rapidly Gentrifying Locale, Just A Stone's Throw Away From The New Mount Dennis Go Station. Revel In The Abundance Of Natural Light That Permeates Each Of The Three Immaculate Two-Bedroom Units, Complete With Their Own En-Suite Washer/Dryer. Additionally, Take Advantage Of The Capacious Backyard And Garage, Which Could Potentially Accommodate A Garden Suite To Further Enhance The Property's Density.****Extra****Investment Ratios Going In Cap Rate: 4.3% Leveraged Cap Rate Based On 40% Down, At 5.25%: Avg 4.71% Leveraged Cap Rate Including 5% Appreciation Per Annum: 20.33% Positive Cash Flow After Debt: Achieved In Year 2

翻译

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

购房贷款以及相关费用

律师费 $1000 - $3000

验房费 $500 - $1000

土地转让税多伦多市区:1%-5%；

多伦多市区之外:0.5%-2.5%

注：

1、根据安省条例，在金马蹄地区之内，海外买家需额外支付房款的15%的税款；

2、安省的新房及二手房的售价已含HST, 新房的部分情况可退税。

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