多伦多独立屋，5卧8卫5厨，$300.00万

房源信息

MLS®#： W8240568

基本信息

挂牌时间：

2024年4月16日

房龄：

51-99

房屋类型：

独立屋

坐向：

南

邮编：

M6H 2H5

物业性质：

土地性质：

CR1.5

附近路口：

Davenport/Dufferin St

经纪公司：

Courtesy of ROYAL LEPAGE SIGNATURE REALTY

房屋信息

房屋面积：

5000+平方英尺

家居风格：

两层

供热方式：

墙体式

壁炉：

无

空调：

其它

供热能源：

电热源

外墙材料：

砖

阳台：

土地面积：

45.000000x120.000000英尺 | 0英亩

屋内设施：

Property includes four 1-bedroom units, one 2-bedroom unit, one bachelor unit (owner occupied), and 2 main floor retail spaces (owner occupied - not used as retail but zoning unchanged). 4 total parking via lane off Bristol or Dufferin.

物业信息

物业费用：

下水道：

下水/排水管道

物业管理公司：

卖方物业说明：

无

配套设施

是否有储物柜：

无

停车位总数：

无

泳池：

无

电梯：

农场：

其它建筑结构：

供水：

市政用水

供水类型：

特别设计：

洗衣房层级：

下层

停车费：

周边设施：

公用设施：

税费信息

地税金额：

27387.6800

纳税年度：

2023

车库信息

停车位通道：

巷道

车库类型：

独立车库

车库容量：

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层办公室 4.28 4.23 18.10

主层房间 5.34 4.87 26.01

主层办公室 2.33 1.99 4.64

主层办公室 2.33 1.98 4.61

主层卧室 4.72 4.14 19.54

主层厨房 2.67 2.11 5.63

两层客厅 5.22 4.37 22.81

两层厨房 2.48 2.02 5.01

两层 Prim Bdrm 3.6 3.03 10.91

两层客厅 5.37 4.41 23.68

两层厨房 2.44 2.09 5.10

两层 Prim Bdrm 3.67 3.03 11.12

房源介绍

绝佳的投资机会！2 套多单元商店公寓合并为 1 套，有 2 个地址。1357 号的业主自住主层和下层将在交易完成时空置，并且可以立即大幅提高收入。以前是一家蓬勃发展的房地产办公室。划为 CR 1.5，附有附例部分。目前划为商业和住宅用地。请依靠自己的尽职调查进行分区。2022 年分批更换平屋顶。屋顶上的标志也能带来收入。车道停车场通往偏远的独立车库和 3 个停车位。绝佳的机会。多伦多天际线的景色真的很棒。财务信息附在清单上。共有 9 个洗手间。

翻译

Fantastic investment opportunity! 2 Multi-unit store apartments merged into 1, with 2 addresses. Owner occupied main and lower level at 1357 will be vacant on closing, and can drastically improve income immediately. Was a former thriving real estate office. Zoned CR 1.5, bylaw section attached to listing. Currently zoned for both commercial & residential use. Please rely on own due diligence for zoning. Flat roof replaced in portions in 2022. Sign on roof provides income as well. Lane parking to detached garage on remote and 3 parking spots. Amazing opportunity. Really amazing views of Toronto Skyline. Financials attached to listing. 9 washrooms total.

翻译

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

购房贷款以及相关费用

律师费 $1000 - $3000

验房费 $500 - $1000

土地转让税多伦多市区:1%-5%；

多伦多市区之外:0.5%-2.5%

注：

1、根据安省条例，在金马蹄地区之内，海外买家需额外支付房款的15%的税款；

2、安省的新房及二手房的售价已含HST, 新房的部分情况可退税。

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