多伦多独立屋，5卧6卫5厨，$275.00万

房源信息

MLS®#： W8249978

基本信息

挂牌时间：

2024年4月18日

房龄：

房屋类型：

独立屋

坐向：

东

邮编：

M6H 4C1

物业性质：

土地性质：

附近路口：

Dufferin St/Hallam St

经纪公司：

Courtesy of SAM MCDADI REAL ESTATE INC.

房屋信息

房屋面积：

家居风格：

三层

供热方式：

水暖

壁炉：

无

空调：

无

供热能源：

燃气热源

外墙材料：

砖

阳台：

土地面积：

22.000000x120.000000英尺 | 0英亩

屋内设施：

**Projected Construction Budget Available & Seller Has A Construction Team Available** Projected Length of Construction For Laneway House Approx. 5 - 6 Months**.

物业信息

物业费用：

下水道：

下水/排水管道

物业管理公司：

卖方物业说明：

无

配套设施

是否有储物柜：

无

停车位总数：

无

泳池：

无

电梯：

农场：

其它建筑结构：

供水：

市政用水

供水类型：

特别设计：

洗衣房层级：

停车费：

周边设施：

公用设施：

税费信息

地税金额：

7072.0500

纳税年度：

2023

车库信息

停车位通道：

巷道

车库类型：

无

车库容量：

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层工作间 2.45 3.23 7.91

顶层厨房 3.36 2.38 8.00

顶层客厅 2.88 2.6 7.49

顶层卧室 3.36 2.38 8.00

顶层厨房 2.36 2.91 6.87

顶层客厅 3.3 4.63 15.28

顶层卧室 3.87 4.63 17.92

顶层厨房 3.41 2.96 10.09

顶层卧室 3.03 3.24 9.82

顶层次卧 3.86 3.23 12.47

底层厨房 3.18 2.24 7.12

底层客厅 2.99 4.14 12.38

房源介绍

利用这个惊人的交钥匙投资机会扩大您的房地产投资组合！多伦多黄金地段的丰厚现金流，以及已获批准的建造 1200 平方英尺巷道房屋的计划！这栋已全部出租的 6 单元建筑拥有新粉刷过的外墙和宽敞的店面，可用作成功的美发沙龙。上面还有 4 个升级的独立单元，具有自己的设计细节，外加一个单身公寓。地理位置优越，TTC 就在您家门口，附近有所有便利设施！每月租金为 10,545 美元（每年 126,540 美元）+ 巷道房产的预计租金约为每月 4,000 美元（每年 48,000 美元）的额外租金！良好的财务机会，净运营收入超过 100,000 美元 - 不要拖延！！

翻译

Expand Your Real Estate Portfolio With This Amazing Turnkey Investment Opportunity! Lucrative Cash Flow In Prime Toronto Location W/ Approved Plans To Construct a 1200 SF Total Laneway House! This Fully Rented 6-Unit Building Offers A Freshly Painted Exterior w/ A Spacious Store Front Utilized As a Successful Hair Salon. 4 More Upgraded Self-Contained Units Above w/ Their Own Design Details Plus A Bachelor Pad. Superb Location With The TTC Conveniently Located At Your Doorstep and All Amenities Nearby! Monthly Rent Received is $10,545 ($126,540 A Year) + The Projected Rent For The Laneway Property Is Approx. $4,000 A Month ($48,000 A Year) In Additional Rent! Sound Financial Opportunity with over $100,000 in Net Operating Income - Don't Delay!!

翻译

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

购房贷款以及相关费用

律师费 $1000 - $3000

验房费 $500 - $1000

土地转让税多伦多市区:1%-5%；

多伦多市区之外:0.5%-2.5%

注：

1、根据安省条例，在金马蹄地区之内，海外买家需额外支付房款的15%的税款；

2、安省的新房及二手房的售价已含HST, 新房的部分情况可退税。

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