独立屋，4卧4卫1厨，$99.99万

房源信息

MLS®#： X8305482

基本信息

挂牌时间：

2024年5月2日

房龄：

100+

房屋类型：

独立屋

坐向：

西

邮编：

L8M 2M4

物业性质：

土地性质：

附近路口：

Dunsmure Rd

经纪公司：

Courtesy of EXP REALTY

房屋信息

房屋面积：

0平方英尺

家居风格：

两层

供热方式：

空调加热

壁炉：

空调：

中央空调

供热能源：

燃气热源

外墙材料：

砖, Stone

阳台：

土地面积：

40.000000x90.000000 | 0英亩

屋内设施：

物业信息

物业费用：

下水道：

下水/排水管道

物业管理公司：

卖方物业说明：

配套设施

是否有储物柜：

无

停车位总数：

无

泳池：

无

电梯：

农场：

其它建筑结构：

供水：

市政用水

供水类型：

特别设计：

洗衣房层级：

停车费：

周边设施：

公用设施：

税费信息

地税金额：

6460.2300

纳税年度：

2023

车库信息

停车位通道：

私有双车道

车库类型：

独立车库

车库容量：

1.0

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层厨房 5.90 3.40 20.06

主层餐厅 3.10 3.40 10.54

主层客厅 9.70 5.80 56.26

主层浴室 2.40 0.90 2.16

两层卧室 3.40 3.70 12.58

两层 Prim Bdrm 5.20 3.70 19.24

两层卧室 4.70 3.90 18.33

两层浴室 2.30 3.00 6.90

三层浴室 2.00 3.10 6.20

三层卧室 6.90 8.60 59.34

地下室厨房 5.20 2.70 14.04

地下室浴室 3.40 3.30 11.22

房源介绍

**合法复式公寓** 介绍 44 Proctor Blvd，这是位于汉密尔顿市中心的一栋经过精心装修的 2.5 层住宅。这颗位于中南部的瑰宝拥有现代开放式布局、带石英台面的定制厨房和非常适合早晨工作的日光浴室。享受三楼阁楼，配有全套浴室，可供青少年休息或家庭办公。此外，还有一间合法的下层两居室套房，配有独立入口，非常适合大家庭居住。这栋住宅铺有新硬木地板，设有 3 个全套浴室、1 个半浴室、2 个配备新电器的全套厨房、两个洗衣区、新管道和新电气。可停放 3 辆车，外加一个额外的独立车库。享受旧世界的魅力和特色，以及新世界的装饰和设施。

翻译

**LEGAL DUPLEX** Introducing 44 Proctor Blvd, a beautifully renovated 2.5-story home in central Hamilton. This South Central gem boasts a modern open-concept layout, a custom kitchen with quartz countertops, and a sunroom perfect for morning work. Enjoy a third-floor loft with a full bath for a teen retreat or home office. Plus, there's a LEGAL lower two-bedroom suite with a separate entrance, ideal for extended family. With new hardwood floors throughout, this home features 3 full baths, 1 half bath, 2 full kitchens equipped with new appliances, two laundry areas, new plumbing and new electrical. Parking for 3-car plus a bonus detached garage. Enjoy old-world charm and character with new-world finishes and amenities. Offer presentation on 5/14 at 7:00 pm

翻译

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

购房贷款以及相关费用

律师费 $1000 - $3000

验房费 $500 - $1000

土地转让税多伦多市区:1%-5%；

多伦多市区之外:0.5%-2.5%

注：

1、根据安省条例，在金马蹄地区之内，海外买家需额外支付房款的15%的税款；

2、安省的新房及二手房的售价已含HST, 新房的部分情况可退税。

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