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理财房贷

根据业内人士的观点,尽管在二月份挂牌量激增,但买家的行动却显得迟疑。Realosophy Realty公司的总裁约翰·帕萨利斯指出,这种现象的部分原因是围绕美国总统唐纳德·特朗普及其对加拿大商品高额关税的威胁所导致的不确定性。

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随着2024年逐渐落幕,加拿大房地产市场开始展现出一定的反弹迹象。许多专家在去年年初曾乐观预测,2024年的低迷局面将为2025年的复苏铺路,需求在春季有望逐步回升。

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在过去的12个月里,虽然多伦多地区大多数区域的房地产市场呈现出疲软趋势,但仍有一些社区的竞价战持续升温,整体市场活动有所下降的同时,这些地区的需求依然强劲。

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自2024年初以来,加元汇率已显著下跌。 本周,加元首次跌破70美分,创下自全球COVID-19大流行初期以来的最低水平。此次下跌的直接原因之一,便是方慧兰(Chrystia Freeland)辞去加拿大财政部长一职。

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随着加拿大连续降息,浮动利率成热门选择,但专家警告借款人可能面临意外风险。虽然未来可能继续降息,但也存在利率反弹的风险,借款人需为不确定性做好准备。

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加拿大央行今日宣布将隔夜利率目标降至 3.25%,银行利率设定为 3.75%,存款利率为 3.25%,继续推进资产负债表正常化政策。

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多伦多市政府正考虑调整其住房所有权计划,特别是为高收入家庭提供更多帮助。这个提议源自一个现实问题:原本旨在每年帮助400个中低收入家庭的目标多年来一直难以达成。

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根据一家领先的房地产公司的预测,到2025年底,多伦多地区的房价预计将同比增长5%,其中独立式住宅将引领涨势,而公寓单位在经历了一年的波动后,将力图稳定发展。

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多伦多地区在今年11月份房地产市场表现出显著的活力,单元房销量同比大增40%。然而,新挂牌房源数量减少,市场供需紧张局势愈加显著,推动了房价的轻微上升。

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在贾斯汀·特鲁多政府的领导下,加拿大经历了自第二次世界大战后最大规模的人口增长,近期,最终决定在其移民政策上采取限制措施。

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在金融市场波动与全球经济不确定性的背景下,加拿大央行(Bank of Canada)的政策动向备受瞩目。近期,该银行进行的一项关键调查显示了市场对于未来利率政策的预期,为投资者和政策制定者提供了重要的数据参考。

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最新的行业数据显示,尽管利率有所下调,但这对多伦多地区9月份的新房销售并未带来明显的促进作用。在市场持续低迷的背景下,大量闪新的建筑仍在等待买家。

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