很多在国内有一定经济实力的人到加拿大买房，会选择购买独立屋，也就是所谓的别墅，值得一提的是由于生活观念不一样，加拿大独立屋与中国的别墅还是有一定差别的，那么这些区别都在哪里呢？

区别一：建筑结构

加拿大独立屋采用木结构

中国别墅采用钢筋混凝土结构

区别二：地下室用途

加拿大的别墅地下室房储藏杂物、锅炉

中国的别墅地下室为茶室、吧台

区别三：住房阶级

加拿大中产阶级住别墅

中国土豪阶级住别墅

区别四：重心不同

加拿大独立屋的设计重心放在家庭生活

中国别墅的设计重心放在社交理念

区别五：朝向

加拿大的别墅景观优先于朝向

中国的别墅坐北朝南

区别六：客人房

加拿大的别墅客人房经常空着

中国的别墅客人房兄弟姐妹等家族成员住

区别七：自然环境

加拿大独立屋的后院利用自然环境

中国别墅的后院营造自然环境

区别八：阳台

加拿大的别墅基本都没有阳台

中国的别墅阳台一定要有，需要晒衣服

区别九：价值体现

加拿大独立屋的价值一半体现在花园，一半体现在房屋成本

中国别墅的价值体现在房屋豪华度

区别十：安全保障

加拿大的别墅安保靠家中安全警报器

中国的别墅安保体靠门卫和高墙

区别十一：后院使用

中国别墅：后院一般种花

在之前说到，中国别墅一般都在郊外山里，富豪们买别墅普遍为了安静地隐居，因此别墅后院往往用来种花种草、读书看报。总之，要静静地体会这超凡脱俗的生活……呼朋引伴？家里的客厅里就够了。

加拿大独立屋：后院经常办派对

而在加拿大，住别墅的一般都是性格外放之人。后院怎么只能种花？烧烤炉什么的是必须的啊！每隔一段时间都邀请朋友们来吃喝玩乐，这才是后院的正确使用方式好不好。

区别十二：房间安排

中国别墅：大客厅、大卧室

最后来说说别墅的安排吧。中国买房者以大为美。别墅的客厅一定要宽敞气派、一望无际。分隔?为啥要分隔?厨房可以小一些，但客厅绝对要大。房间也是，要气派宽敞，哪怕少安排一两间卧室。

加拿大独立屋：分的特别细

加拿大人的别墅则会分的特别细。首先卧室面积不会很大，够用即可。重点是，客厅往往会分成几个区域：厨房、会客厅、客厅、吃早餐的地方、吃午餐晚餐的地方……而这些分隔出来的“小客厅”，中国人一般不会去使用。

区别十三：所属主人

中国别墅：许多仍属“小区”

中国的别墅，一般不会是孤零零的单独存在，其实很多也是一个物业旗下的小区，只不过从公寓变成了别墅而已。你会看到别墅们长的大同小异，都处在一个小区内，进出要刷停车卡等等。而有问题的话，打给物业公司解决。其实你住的不是100%别墅，而是一个披着别墅外壳的公寓。

加拿大独立屋：完全是自己管自己

但这样其实没什么不好的，住得起别墅的人不会在乎物业费，有事交给别人管，自己只要踏实地住。这一点上，加拿大独立屋就很不一样了，完全是自己管自己。打个不恰当的比例，加拿大的别墅就好像中国乡村的小房子那样，有啥事都是自己的事。

因为两国的地理、人文差别很大，建筑方式自然也存在不同，我们不评论加拿大的别墅和中国的别墅到底孰优孰劣，只要了解到有这些差异即可。