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赢房市者赢天下?大选拼房市,各大党派欲对房市再下狠手!海外买家真的是加拿大房价疯涨的根本原因吗?

浏览量 222 原作者:Johome多房网

距离大选还有不到一个月的时间,近期,各大党派纷纷拿加拿大房市开刀。



最新的民调显示,新民主党和保守党对于民意呼声最高的问题表态最为及时,其中新民主党将生活和可负担性方面的改善列为榜首,而保守党在劳工和财政赤字方面下的功夫最大。



新民主党和保守党在住房可负担性方面也观点基本一致,各种长枪短炮都对准了海外买家。


保守党领袖O'Toole 承诺,将在未来至少两年内,完全禁止外国人和投机者在加拿大买房,两年之后也会对这一政策进行审查。


同样,新民主党为了争取房价最贵的温哥华地区的选票,他强硬表示将推出一次性税收,对海外购房者收取20%购置税。



昨天,加拿大联邦自由党宣布:在未来四年将建造140万套新住宅,用以帮助缓解住房负担问题。


不仅如此,为了在即将到来的大选中获取更多千禧一代选民(年轻人)的选票,自由党领袖贾斯汀·特鲁多今天宣布:或将全面禁止海外投机者(炒房)和海外买家在加拿大购房,为期两年。这与保守党上周在其住房政纲上做出的承诺相同。



这个想法是基于本地房源一直以来都处在需求远超于供给的状态,且在过去十年左右的时间里,多伦多、温哥华等城市的房价持续疯涨。换句话说,这个大胆的尝试是为了解决特鲁多所说的“下一代房主”所面临的负担能力的危机。


今天早上,当特鲁多谈到他最近的竞选承诺时说:我们正在推进一项计划,让人们可以更轻松、更公平、更实惠的购买第一套住房。


“只要人们努力工作,拥有住房的梦想就应该得以实现,但是现在太多人无法做到,这是不对的。”


现在,多伦多的独立屋平均价格超过了175万加币,而在GTA的大部分地区房价都超过了100万。


不应该让人们为了负担得起租金而搬到远离工作、学校和家人的地方,不应该让人们在房屋竞标中输给炒房者。”“现在是时候做出改变了”特鲁多说。


首先自由党将帮助人们更快买到第一套房,以及启动一项先租后买(Rent-to-Own)项目。


与此同时,该党还希望落实购房者停止盲目竞价,为打击市场上的掠夺性竞价、禁止投盲标、禁止外国人囤积房产以及在未来四年让140万家庭住进新房,自由党将与市政府合作建造或改建更多房屋。


一些批评人士表示:现在采取这些措施恐怕为时已晚,特鲁多或将不会兑现他今早在汉密尔顿发表讲话时宣布的三管齐下的计划。毕竟,自由党政府在执政的这六年期间,制定的政策没有起到什么实质性的作用。


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在这场短暂且激烈的竞选中,联邦领导人们正在竭尽全力以一种或另一种方式“感化”他的选民,而住房问题恰好是一个引起公众关注的好方法。


政客谋选票,百姓求安稳。希望这届领导人能真的为加拿大老百姓做点什么吧~~

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