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中产福音!刚刚加拿大推出住房加速基金,旨在快速建造10万套住房

浏览量 188 原作者:多房网


加拿大总理特鲁多今天(3月17日)宣布了一项计划,投入40亿加元成立住房加速基金,该基金将为地方政府提供资金,旨在在全国范围内快速建造 100,000 套新房。


特鲁多在圭尔夫宣布了这项40亿加元的住房加速基金(Housing Accelerator Fund,简称HAF)。



HAF将一直持续到2026-2027财政年度。该基金的主要投资计划包括:


投入15亿加元启动第三轮快速住房计划,帮助在全国范围内建造至少4,500个新的经济适用房单元,其中25%的资金将专门用于以女性为重点的住房项目;


推出新的首次置业免税储蓄账户(Tax-Free First Home Savings Account),让加拿大人可以免税储蓄高达40,000加元,以帮助购买他们的第一套住房;


将首次购房者的税收抵免加倍,为购房者提供高达1,500加元的直接支持,以抵消购买第一套住房所涉及的交接费用(closing costs);


在经济适用房创新基金下启动2亿元的资金流,用于开发和扩大先租后买(rent-to-own)计划。



特鲁多表示,政府将直接资助提交行动计划的市政当局,以更快地建造更多住房。为此,政府将采取一系列措施,包括加快项目审批时间表、增加密度和释放未使用的土地,同时考虑建造更多经济适用房。他指出,该基金旨在帮助城市和社区释放主要的新住房供应,从而支持“转型变革”。


特鲁多特别强调,该基金不是为豪宅而设立的,而是将奖励那些建造最多住房单元、特别是建造负担得起的单位的计划。该基金将适应当地的住房需求,是一个灵活的工具,旨在促进系统改革,例如更新permit许可制度、zoning分区改革、以公交为导向的开发等措施。


住房加速基金(HAF)是加拿大国家住房战略(NHS)的一部分,旨在支持建造住房的一系列更大措施。NHS计划耗资超过82亿元,承诺建造和修复超过400,000套住房。


HAF的申请门户将于今年6月开放,政府鼓励地方政府从今天开始准备拟议的行动计划,符合条件的系统改革的完整列表可在加拿大抵押和住房机构CMHC的网站上找到。


最后,特鲁多表示,在未来十年里,加拿大政府的目标是将住房建设速度提高一倍,使房价更便宜,为中产阶级和努力加入中产阶级的人们建设更美好的未来。

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