多伦多独立屋，3卧4卫1厨，$249.90万

房源信息

MLS®#： C8450970

基本信息

挂牌时间：

2024年6月17日

房龄：

房屋类型：

独立屋

坐向：

南

邮编：

M5M 1Y6

物业性质：

土地性质：

附近路口：

Yonge St. & Lawrence Ave. W.

经纪公司：

Courtesy of RIGHT AT HOME REALTY

房屋信息

房屋面积：

0平方英尺

家居风格：

两层

供热方式：

空调加热

壁炉：

空调：

中央空调

供热能源：

燃气热源

外墙材料：

披灰

阳台：

土地面积：

25.000000x93.000000 | 0英亩

屋内设施：

Waterproofed w/sump pump & backup, new roof/eaves, windws/doors, slim LED pot lights, 200amp electrical, flush vents, new central a/c, furnace, water heater, air exchange, closet orgnzrs, 2nd fl laundry, bsmnt laundry r/i & backwater valve.

物业信息

物业费用：

下水道：

下水/排水管道

物业管理公司：

卖方物业说明：

配套设施

是否有储物柜：

无

停车位总数：

无

泳池：

无

电梯：

农场：

其它建筑结构：

花园棚

供水：

市政用水

供水类型：

特别设计：

洗衣房层级：

停车费：

周边设施：

公用设施：

税费信息

地税金额：

9713.6300

纳税年度：

2024

车库信息

停车位通道：

私有双车道

车库类型：

无

车库容量：

0.0

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层客厅 4.00 7.00 28.00

主层餐厅 2.00 4.00 8.00

主层厨房 2.00 4.00 8.00

主层小客厅 2.00 2.00 4.00

两层 Prim Bdrm 5.00 3.00 15.00

两层次卧 2.00 3.00 6.00

两层第三卧室 4.00 3.00 12.00

地下室卧室 2.00 3.00 6.00

地下室家庭活动室 4.00 4.00 16.00

地下室锅炉房 3.00 2.00 6.00

房源介绍

描述欢迎来到 39 Melrose Ave，这是一栋壮观的家庭住宅，坐落在备受追捧的 Lawrence Park North 和 Bedford Park 街区。这栋完全独立的瑰宝提供 3+1 间卧室、4 间浴室（包括主套间）和可停放 2 辆车的罕见合法停车位。这栋房屋于 2021 年进行了“彻底改造”和翻新，将现代优雅与原始魅力融为一体。这是一处真正的交钥匙房产，配有新的电气、喷涂泡沫保温材料、管道、窗户、门和暖通空调系统。宽大的白橡木工程硬木板贯穿整个房间，并配有定制楼梯和栏杆。主楼层设有化妆间、正式餐厅、家庭活动室和起居区，新安装的特色墙和电壁炉为其增色不少。定制厨房拥有集成储物空间、石英台面、不锈钢电器和一个可兼作早餐吧台的大岛，非常适合娱乐。走出后院，来到宽敞的复合木甲板，甲板上配有可伸缩遮阳篷，非常适合聚会。二楼有 3 间大卧室，包括一间主卧套房，主卧套房配有 4 件套浴室，浴室内有男女洗手池和玻璃淋浴。主卧室配有大窗户，光线充足，配有定制步入式衣柜，是一处宁静的休憩之所。二楼还包括一间洗衣房和一间 4 件套浴室，位于额外卧室之间，位置便利，非常适合成长中的家庭。地下室经过加固和升级，包括额外的存储空间、带定制衣柜的卧室或办公室和家庭娱乐室。步行即可到达商店、咖啡馆、餐厅、TTC、杂货店和冰淇淋店，地理位置优越。该位置是 10/10。该区域位于 Bedford Park PS、Blessed Sacrament CES、Lawrence Park CI 和 Northern SS 等顶级学校，靠近 UCC、Havergal 和 Toronto French School 等私立学校。享受附近的沃本公园和 Bright Path、North Yonge 和 Viva 等日托中心。您的搜寻到此结束。39 Melrose Ave 已准备好成为您永远的家。

翻译

Welcome to 39 Melrose Ave, a spectacular family home nestled in the highly sough after neighbourhoods of Lawrence Park North & Bedford Park. This fully detached gem offers 3+1 beds, 4 baths (incl. a primary ensuite), & rare legal parking for 2 cars. This home was "gutted" and renovated in 2021, combining modern elegance with original charm. Its a true turn-key property with new electrical, spray foam insulation, plumbing, windows, doors, & HVAC systems. Wide, white oak engineered hardwood planks flow throughout, complemented by custom staircases and railings. The main floor features a powder room, formal dining, family room, & living area accentuated by a newly installed feature wall & electric fireplace. The custom kitchen boasts integrated storage, quartz countertops, stainless steel appliances, and a large island doubling as a breakfast bar ideal for entertaining. Step out to the spacious composite wood deck in the backyard, equipped w/ a retractable awning, perfect for gatherings.The second floor hosts 3 large bedrooms, including a primary suite with a 4-piece ensuite featuring his-and-her sinks and a glass shower. Brightened by large windows & equipped with custom reach-in closets, the primary bedroom is a serene retreat. The 2nd floor also includes a laundry room and a 4-piece bath, conveniently located between the additional bedrooms perfect for a growing family.The basement, underpinned and upgraded, includes extra storage, a bedroom or office with a custom closet, & a family recreation room. Walk to shops, cafes, restaurants, TTC, groceries, and ice cream parlours, this location is a 10/10. Zoned for top schools like Bedford Park PS, Blessed Sacrament CES, Lawrence Park CI, and Northern SS, & near private schools like UCC, Havergal, and Toronto French School. Enjoy nearby Woburn Park and daycares like Bright Path, North Yonge, and Viva.Your search ends here. 39 Melrose Ave is ready to be your forever home.

翻译

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

购房贷款以及相关费用

律师费 $1000 - $3000

验房费 $500 - $1000

土地转让税多伦多市区:1%-5%；

多伦多市区之外:0.5%-2.5%

注：

1、根据安省条例，在金马蹄地区之内，海外买家需额外支付房款的15%的税款；

2、安省的新房及二手房的售价已含HST, 新房的部分情况可退税。

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