多伦多独立屋，3卧5卫1厨，$314.90万

房源信息

MLS®#： C9385016

基本信息

挂牌时间：

2024年10月6日

房龄：

16-30

房屋类型：

独立屋

坐向：

南

邮编：

M4V 1X8

物业性质：

土地性质：

附近路口：

Spadina & Lonsdale

经纪公司：

Courtesy of SAGE REAL ESTATE LIMITED

房屋信息

房屋面积：

2500-3000平方英尺

家居风格：

三层

供热方式：

空调加热

壁炉：

空调：

中央空调

供热能源：

燃气热源

外墙材料：

石头, Stucco/Plaster

阳台：

土地面积：

23.100000x106.660000 | 0英亩

屋内设施：

All bedrooms have ensuite bath, 3 gas fireplaces, 1garage+2drive parking, Steps to Bishop Strachan, UCC &Forest Hill Village (LCBO, Banks, Grocers, Starbucks, Shops) Freshly painted main primary bath, W/O to garage, renovated laundry room.

物业信息

物业费用：

下水道：

下水/排水管道

物业管理公司：

卖方物业说明：

配套设施

是否有储物柜：

无

停车位总数：

无

泳池：

无

电梯：

无

农场：

其它建筑结构：

供水：

市政用水

供水类型：

特别设计：

洗衣房层级：

停车费：

周边设施：

Cul De Sac, Fenced Yard, Park, Place Of Worship, Public Transit, School

公用设施：

税费信息

地税金额：

10951.3100

纳税年度：

2024

车库信息

停车位通道：

私有车道

车库类型：

Built-In

车库容量：

1.0

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层客厅 4.00 5.00 20.00

主层餐厅 4.00 4.00 16.00

主层厨房 3.00 4.00 12.00

主层早餐厅 2.00 4.00 8.00

两层次卧 3.00 4.00 12.00

两层第三卧室 2.00 4.00 8.00

两层书房 4.00 6.00 24.00

三层 Prim Bdrm 5.00 4.00 20.00

地下室娱乐室 4.00 4.00 16.00

地下室洗衣间 3.00 1.00 3.00

房源介绍

35 Thelma 就像一位杰出的绅士，四层楼高，面容英俊，院子朝南，阳光明媚，是鉴赏家。这座 Forest Hill 的宠儿注重细节，具有自信的欧洲风格，配有厚重的巴黎线条，主浴室采用丰富的意大利大理石，并采用经典的纽约褐砂石建筑风格。它隐藏在一条私人大道上，被著名的茂密树木所遮蔽，您将陶醉在死胡同的宁静之中，同时又位于著名的 Forest Hill Village 中心地带。主楼层和特大号厨房的天花板高达 10 英尺，配有定制橱柜和燃气灶，您可以走到后花园，享受最后一滴日光，然后安顿在整个房子的三个燃气壁炉之一旁。如果您想在院子里看电影或招待亲朋好友，可以前往楼下的休息室，那里有加热地板、时尚的酒吧和升级的浴室 - 这里是让您远离喧嚣的完美场所，让您无忧无虑。设计采用多层隐私，每间卧室都有自己的套间，主卧还设有化妆间，供晚宴客人使用。平日里，您可以从温暖的家庭办公室、二楼书房中休息，然后登上顶楼，这是一间指定的主套房，配有大型步入式衣柜和秘密阳台，在那里，您可以看着夜空慢慢落下，看着加拿大国家电视塔闪闪发光，让一天的劳累从肩上消失。这是您进入加拿大最优质社区之一、精英学区和村庄生活轻松地点的机会。您需要的一切都离您只有几步之遥。

翻译

UNDESERVINGLY OVERLOOKED IN FOREST HILL VILLAGE. Like a distinguished gentleman, four floors tall with a handsome expression, and a sunny south facing yard, 35 Thelma is The Connoisseur. A purveyor of fine detail, this Forest Hill darling has a confident European flare with thick Parisian mouldings, a primary bathroom rich in Italian marble, and a classic New York Brownstone footprint. Tucked away on a private avenue, veiled by illustrious leafy trees, you'll revel in the calm of a dead-end street, all while conveniently rooted in the heart of prestigious Forest Hill Village. Ceilings climb 10 feet high on the main floor and in the king-sized kitchen, built with custom cabinetry and a gas range stove, where you can walk out to the rear garden and squeeze the last drops of daylight before settling by one of three gas fireplaces throughout the house. For movie nights or entertaining friends & family in the yard, head down to the lower level lounge with heated floors, a stylish wet bar and upgraded bathroom - the perfect spot that ensures the chaos of hosting is stress-free. Designed with multi-level privacy, each bedroom has its own ensuite, plus a powder room on the main for dinner guests. On weekdays, retire from your warm home office, the 2nd floor study, and ascend to the top floor, a designated primary suite with a large walk-in closet and secret balcony where the evening sky falls slowly to sleep as you watch the CN Tower spark to life and let the strains of the day roll from your shoulders. This is your opportunity to get into one of Canadas most premium neighbourhoods, an elite school district and a location where life feels easy in the Village. Everything you need is only a few steps away from where you are.

翻译

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

购房贷款以及相关费用

律师费 $1000 - $3000

验房费 $500 - $1000

土地转让税多伦多市区:1%-5%；

多伦多市区之外:0.5%-2.5%

注：

1、根据安省条例，在金马蹄地区之内，海外买家需额外支付房款的15%的税款；

2、安省的新房及二手房的售价已含HST, 新房的部分情况可退税。

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