怡陶碧谷前后联排，3卧4卫2厨，$229.80万

房源信息

MLS®#： W8333396

基本信息

挂牌时间：

2024年5月13日

房龄：

房屋类型：

前后联排

坐向：

北

邮编：

M6P 1H6

物业性质：

土地性质：

附近路口：

Keele St & Glenlake Ave

经纪公司：

Courtesy of BABIAK TEAM REAL ESTATE BROKERAGE LTD.

房屋信息

房屋面积：

0平方英尺

家居风格：

两层半

供热方式：

墙体式

壁炉：

空调：

无

供热能源：

电热源

外墙材料：

砖

阳台：

土地面积：

32.000000x177.000000 | 0英亩

屋内设施：

Financials, Home Inspection, video, floor plans, building potential / development report & house data available. Offers welcome starting on May 21. Main floor apt rented month to month. Upper and lower level apartments vacant.

物业信息

物业费用：

下水道：

下水/排水管道

物业管理公司：

卖方物业说明：

配套设施

是否有储物柜：

无

停车位总数：

无

泳池：

无

电梯：

农场：

其它建筑结构：

供水：

市政用水

供水类型：

特别设计：

洗衣房层级：

停车费：

周边设施：

公用设施：

税费信息

地税金额：

8648.2400

纳税年度：

2023

车库信息

停车位通道：

巷道

车库类型：

独立车库

车库容量：

2.0

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

底层客厅 5.18 3.84 19.89

底层厨房 2.87 2.84 8.15

底层卧室 3.05 2.79 8.51

底层洗衣间 2.84 1.37 3.89

主层客厅 4.57 4.14 18.92

主层厨房 4.42 2.74 12.11

主层 Prim Bdrm 3.76 3.23 12.14

主层次卧 3.45 3.28 11.32

两层客厅 6.58 4.14 27.24

两层餐厅 4.11 3.23 13.28

两层厨房 3.53 3.15 11.12

房源介绍

一栋设计精巧、专门建造的三层多单元房产，位于一块面积超大的 32' x177' 地块上，可从车道进入，地处 High Park 黄金地段！这栋宽敞的住宅提供三个翻新单元，四层建筑面积为 3,230 平方英尺。业主的上层两层公寓明亮通风（可轻松转换为两间卧室），配有开放式厨房、餐厅和客厅、15 大教堂天花板、可用的粗石、燃木壁炉、朝南的大窗户、套房洗衣房、化妆间和三件套浴室。主楼层的 2 卧室公寓配有可用的燃木砖壁炉、翻新的厨房和浴室、套房洗衣房、宽木板地板、通往花园的侧门，按月出租。下层 2 卧室单元配有新厨房和四件套浴室、套房洗衣房、宽木板地板和可用的燃木壁炉。该房产具有尚未开发的开发潜力，可以选择建造巷道房屋和更大的多单元建筑。根据单元数量，最大建筑面积为 5,852 平方英尺，共四层，包括地下一层。由于地块面积较大，申请变更以允许在拟议的巷道房屋中建造两个住宅单元是可行的。有关更多详细信息，请参阅 Laneway House Advisors 在 babiakteam.com 上发布的开发潜力报告，或通过以下方式联系我们。有一个双车库以及可停放第三辆车的车道外停车位。地理位置优越，位于一条绿树成荫的美丽街道上，步行即可到达 UP Express（10 分钟即可到达联合车站）、GO Train、Dundas 地铁、社区学校、High Park 以及 Junction 和 Roncesvalles 的精品店、面包店、特色食品店、咖啡店和餐馆。对于投资者、探索居住/租赁选择的人、考虑共同所有权安排的个人或寻求多代同堂生活的家庭来说，这是一个难得的机会。

翻译

A smartly designed, purpose built three storey, multi-unit property on an exceptionally large 32' x177' lot with lane access in a prime High Park locale! This spacious dwelling offers three renovated units and 3,230 square feet of floor area on four levels. The owner's upper two level apartment is bright and airy (easily converts to two bedrooms) with an open plan kitchen, dining and living room, 15 cathedral ceiling, working fieldstone, wood burning fireplace, large windows facing south, in suite laundry, powder room and three piece bath. The main floor 2 bedroom apartment has a working, wood burning brick fireplace, renovated kitchen and bath, in suite laundry, wide plank flooring, a side entry to the garden and is rented month to month. The lower level 2 bedroom unit has a new kitchen and a four piece bath, in suite laundry, wide plank flooring and a working wood burning fireplace. The property has untapped development potential with an option to build a laneway house plus a larger multi unit building. Depending on the number of units the maximum floor area would be 5,852 square feet over four storeys, including a level below grade. Due to the larger lot size it might be feasible to apply for a variance to allow two dwelling units in a proposed laneway house. For more details please see the development potential report by Laneway House Advisors posted on babiakteam.com or contact us below. There is a double garage plus off lane parking for a third car.Desirably located on a lovely tree-lined street, just a short walk to the UP Express (10 minutes to Union Station), GO Train, Dundas subway, neighbourhood schools, High Park and the fabulous boutiques, bakeries, speciality food stores, coffee shops and restaurants in the Junction and Roncesvalles. This is a remarkable opportunity for investors, those exploring live/rent options, individuals considering co-ownership arrangements, or families seeking multi-generational living.

翻译

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

购房贷款以及相关费用

律师费 $1000 - $3000

验房费 $500 - $1000

土地转让税多伦多市区:1%-5%；

多伦多市区之外:0.5%-2.5%

注：

1、根据安省条例，在金马蹄地区之内，海外买家需额外支付房款的15%的税款；

2、安省的新房及二手房的售价已含HST, 新房的部分情况可退税。

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