多伦多二手房_多伦多房产

Property Description

MLS®#： W8342260

基本信息

挂牌时间：

Wednesday, May 15, 2024

房龄：

房屋类型：

Multiplex

坐向：

邮编：

M6S 2T2

物业性质：

土地性质：

附近路口：

Dundas St W & Jane St

经纪公司：

Courtesy of INTRUST COMMERCIAL REAL ESTATE BROKERAGE INC.

房屋信息

房屋面积：

家居风格：

2-Storey

供热方式：

Radiant

壁炉：

无

空调：

Central Air

供热能源：

Gas

外墙材料：

Brick

阳台：

土地面积：

56.000000x138.000000英尺 | 0英亩

屋内设施：

物业信息

物业费用：

下水道：

None

物业管理公司：

卖方物业说明：

无

配套设施

是否有储物柜：

无

停车位总数：

无

泳池：

无

电梯：

农场：

其它建筑结构：

供水：

无

供水类型：

特别设计：

Unknown

洗衣房层级：

停车费：

周边设施：

公用设施：

税费信息

地税金额：

26755.0000

纳税年度：

2024

车库信息

停车位通道：

Available

车库类型：

None

车库容量：

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

此房源没有房间数据

House Introduction

InTrust. 很高兴出售 3635 Dundas Street West，这是一栋位于 Junction Bloor West Village 街区的非凡混合用途多户型街角建筑。这是投资者获得难得一见的坚固高收入房产的绝佳机会。资本化率为 5.20%！这栋巨大的 11,221 平方英尺的建筑由 13 个住宅单元和 2 个商业单元组成。一个商业单元包括一个现场工作办公空间。第二个交钥匙商业单元最近已腾空，并且正在吸引大量租赁兴趣。住宅单元非常宽敞，部分单元经过一段时间的翻新。所有单元均单独计量水电和燃气，并设有独立洗衣房。所有机械、电气、管道、暖通空调均已升级。由于该建筑地理位置优越，因此单元总是能很快出租。这是一栋很棒的建筑，几乎不需要管理。这是一个绝佳的增值机会，因为当前房东不向租户收取停车费，并且正在支付一些单独计量的单元的公用事业费用。租金有很大上涨空间，同时也有机会减少开支。

翻译

InTrust. is excited to offer for sale 3635 Dundas Street West, a remarkable mixed-use multifamily corner building, located in the Junction Bloor West Village neighbourhood. A fantastic opportunity for investors to acquire a rarely available, solid high-income property. 5.20% cap rate! This tremendous 11,221 square foot building consists of 13 residential units and 2 commercial units. One commercial unit consists of a live work office space. Second turn-key commercial unit has been recently vacated and is experiencing great leasing interest. The residential units are very spacious and some of the units have been renovated over time. All the units are separately metred for hydro and gas and include separate laundry. All mechanicals, electrical, plumbing, HVAC have been upgraded. Due to the buildings premium location, units are always leased extremely quickly. A great building to own with little management required. A great value-add opportunity as the current landlord does not charge tenants for parking and is paying for the utilities of a few of the units that are separately metred. Lots of upside on rents as well as an opportunity to reduce expenses.

翻译

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

购房贷款以及相关费用

律师费 $1000 - $3000

验房费 $500 - $1000

土地转让税多伦多市区:1%-5%；

多伦多市区之外:0.5%-2.5%

注：

1、根据安省条例，在金马蹄地区之内，海外买家需额外支付房款的15%的税款；

2、安省的新房及二手房的售价已含HST, 新房的部分情况可退税。

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