多伦多二手房_多伦多房产

Property Description

MLS®#： W9307270

基本信息

挂牌时间：

Sunday, December 31, 1899

房龄：

房屋类型：

Store W/Apt/Office

坐向：

邮编：

M6H 1N8

物业性质：

土地性质：

CR3(c1;r2*1556)

附近路口：

Bloor & Lansdowne

经纪公司：

Courtesy of ROYAL LEPAGE URBAN REALTY

房屋信息

房屋面积：

5000.00平方英尺

家居风格：

供热方式：

Other

壁炉：

无

空调：

供热能源：

外墙材料：

阳台：

土地面积：

25.000000x100.000000英尺 | 0英亩

屋内设施：

Marketing Package Available Upon Request.

物业信息

物业费用：

下水道：

物业管理公司：

卖方物业说明：

无

配套设施

是否有储物柜：

无

停车位总数：

泳池：

电梯：

农场：

其它建筑结构：

供水：

Municipal

供水类型：

特别设计：

洗衣房层级：

停车费：

周边设施：

公用设施：

税费信息

地税金额：

20610.0000

纳税年度：

2024

车库信息

停车位通道：

车库类型：

Boulevard

车库容量：

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

此房源没有房间数据

House Introduction

发现位于 1264 Bloor St W 的绝妙投资机会，这是一处提供巨大潜力和即时回报的混合用途瑰宝。这栋角落建筑拥有四套装修精美的住宅公寓和三套位置优越的商业单位，产生了令人印象深刻的约 140,000 美元的净营业收入。凭借 4.75% 的资本化率和低于市场的租金，该物业为您提供了一个难得的机会，通过一项有望增长的交钥匙投资来提升您的投资组合。1264 Bloor St W 位于多伦多最具活力的街区之一，周围环绕着一个文化气息浓厚、便利设施齐全的繁荣社区。该物业受益于不断的车辆和行人交通，确保了商业租户的高能见度和稳定的业务。靠近多个地铁站和良好的交通选择使其交通十分便利，增加了它对住宅租户的吸引力。 Blvd Parking 为居民和客户提供了额外的便利。住宅公寓在过去 12 年内经过了高雅的翻新，提供吸引优质租户的现代化设施。目前的租金低于市场价值，有潜力提高净运营收入，达到 5.65% 的资本化率。该物业地理位置优越，可充分利用该地区的持续增长和发展。1264 Bloor St W 是一栋位于繁华地段的迷人建筑，提供稳定收入和未来潜力（包括发展潜力）的独特组合，使其成为精明投资者在多伦多最具活力的地区之一扩大投资组合的理想投资。不要错过这个在备受追捧的社区拥有一块黄金地产的机会。

翻译

Discover A Premier Investment Opportunity At 1264 Bloor St W, A Mixed-Use Gem Offering Substantial Potential And Immediate Returns. This Corner Building Boasts Four Beautifully Renovated Residential Apartments And Three Strategically Positioned Commercial Units, Generating An Impressive Net Operating Income Of Approximately $140,000. With A 4.70% Cap Rate And Below-Market Rents, This Property Presents A Rare Chance To Elevate Your Portfolio With A Turn-Key Investment Poised For Growth. Located In One Of Toronto's Most Dynamic Neighbourhoods, 1264 Bloor St W Is Surrounded By A Thriving Community Rich In Culture And Convenience. The Property Benefits From A Constant Flow Of Both Vehicular And Pedestrian Traffic, Ensuring High Visibility And Steady Business For Commercial Tenants. The Proximity To Multiple Subway Stations And Excellent Transit Options Makes It Highly Accessible, Adding To Its Appeal For Residential Tenants. Blvd Parking Provides Additional Convenience For Both Residents And Customers.The Residential Apartments Have Been Tastefully Renovated Within The Last 12 Years, Offering Modern Amenities That Attract Quality Tenants. With Current Rents Below Market Value, There Is Potential To Increase The NOI, Reaching A 5.65% Cap Rate. This Property Is Ideally Positioned To Capitalize On The Area's Ongoing Growth And Development.An Appealing Building In A Bustling Location, 1264 Bloor St W Offers A Unique Blend Of Stable Income And Future Potential (Including Development Potential), Making It An Ideal Investment For Savvy Investors Looking To Expand Their Portfolio In One Of Toronto's Most Vibrant Areas. Don't Miss Out On This Opportunity To Own A Piece Of Prime Real Estate In A Highly Sought-After Community.

翻译

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

购房贷款以及相关费用

律师费 $1000 - $3000

验房费 $500 - $1000

土地转让税多伦多市区:1%-5%；

多伦多市区之外:0.5%-2.5%

注：

1、根据安省条例，在金马蹄地区之内，海外买家需额外支付房款的15%的税款；

2、安省的新房及二手房的售价已含HST, 新房的部分情况可退税。

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