多伦多地区房地产委员会周四公布数据显示，2023年6月，大多伦多地区的住宅销售量为7,481套，相较于去年同期增长了16.5%。
然而，与今年五月份相比，销售量下降了17%，购房者在未来仍将面临住房供应不足的问题。
根据多伦多地产局的数据，2023年6月的住宅销售量为7,481套，较去年同期的6,422套增长了16.5%。然而，与5月份的9,012套相比，销售量下降了17%。
多伦多地产局主席Paul Baron在一份声明中表示，尽管借贷成本上升，但对住房的需求比去年更为强劲。然而，上个月的房屋销售仍受到加拿大央行对通胀和利率前景的不确定性的影响。
此外，供应的持续不足可能会妨碍一些有意愿购房的买家，因为他们难以找到符合自己需求的房屋。
据报道，2023年6月份销售的房产中，大部分是独立住宅，共计3,377套。其次是公寓，有2,122套售出。联排别墅和半独立房屋的销量分别为1,233套和678套。
根据地产局的数据，2023年6月新增上市房源共计15,865套，较去年同期的16,353套减少了3%。
多伦多地产局(TRREB)表示，与去年同期相比，今年6月的市场条件更为紧张。
房价方面，大多伦多地区的房屋平均售价相比2022年6月上涨了3.2％，达到1,182,120加元。然而，这个数字仍低于5月份的平均售价，而5月份的平均售价为1,196,101加元。
具体到房屋类型，6月份独立住宅的平均销售价为1,530,997加元，公寓的平均销售价为739,395加元，联排别墅的平均销售价为978,842加元，半独立房屋的平均销售价为1,214,872加元。
多伦多地产局首席市场分析师Jason Mercer表示，强劲的经济、紧张的劳动力市场以及创纪录的人口增长使得房屋销售量远高于去年的低点。
尽管如此，供应短缺的问题仍然存在，这可能对那些有购房意愿但找不到合适房屋的买家构成障碍。
