多伦多独立屋，0卧2卫1厨，$299.50万

房源信息

MLS®#： E7203862

基本信息

挂牌时间：

2023年10月10日

房龄：

房屋类型：

独立屋

坐向：

西

邮编：

M4M 2M8

物业性质：

土地性质：

附近路口：

Logan & Eastern

经纪公司：

Courtesy of RE/MAX HALLMARK RICHARDS GROUP REALTY LTD.

房屋信息

房屋面积：

0平方英尺

家居风格：

一层半

供热方式：

空调加热

壁炉：

无

空调：

中央空调

供热能源：

燃气热源

外墙材料：

砖

阳台：

土地面积：

30.000000x114.750000英尺 | 0英亩

屋内设施：

Property being sold "as is". Listing brokerage & Seller make no representation with respect to future use(s) of property. Buyer to verify all information.

物业信息

物业费用：

下水道：

下水/排水管道

物业管理公司：

卖方物业说明：

无

配套设施

是否有储物柜：

无

停车位总数：

无

泳池：

无

电梯：

农场：

其它建筑结构：

供水：

市政用水

供水类型：

特别设计：

洗衣房层级：

停车费：

周边设施：

公用设施：

税费信息

地税金额：

25514.5000

纳税年度：

2022

车库信息

停车位通道：

巷道

车库类型：

无

车库容量：

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层门厅 4.4 4.67 20.55

主层办公室 2.15 3.92 8.43

主层办公室 3.84 4.67 17.93

主层办公室 3.13 2.9 9.08

主层办公室 8.44 3.35 28.27

主层办公室 2.46 2.4 5.90

主层办公室 2.96 3.4 10.06

主层办公室 3.58 4.42 15.82

主层娱乐室 6.4 4.84 30.98

两层厨房 3 3.73 11.19

两层客厅 4.9 3.73 18.28

房源介绍

在一个有望大规模增长的地区拥有/开发的难得机会。坚固的独立式建筑，带二楼夹层。建筑面积 2,637 平方英尺，地块面积 3,444 平方英尺。位于安大略线东港站等变革性开发项目的中心，及其相关的密度和交通基础设施，为居住在距新站 10 分钟步行路程内的 Riverdale-Leslieville 居民提供服务。这是一处拥有无限可能性的保留房产，紧邻东大街沿线众多填充资源和混合用途项目中的第一个，例如 WonderLofts 开发和 Percy Ellis 租赁大楼。目前的分区允许建造德特或半德特房屋、联排别墅、复式、三层、四层和公寓建筑。目前允许用于电影制片厂。未来的潜力包括对高于 13m 的 apt 建筑进行再开发的微小变化或对公共用途（办公空间、零售、休息等）的分区附则修正案。轻松前往市中心和两条主要高速公路。

翻译

Rare opportunity to own/develop in an area poised for massive growth. Solid freestanding building w/ 2nd floor mezzanine. 2,637sf floor area and 3,444sf lot size. In the epicentre of transformative development projects like Ontario Line's East Harbour Station w/ its associated density & transit infrastructure to service Riverdale-Leslieville's residents who will live within a 10-min walk of the new station. A hold-out property with endless possibilities in immed proximity to the first of many infill res & mixed-use projects along Eastern Ave such as the WonderLofts dev & Percy Ellis rental building. Current res zoning allows for a det or semi-det house, townhouse, duplex, triplex, fourplex & apt building. Current permitted use is for Film Studio. Future potential includes minor variance for res redevelopment of an apt building higher than 13m or a zoning by-law amendment for a comm use (office space, retail, rest, etc). Easy access to downtown & two major highways.

翻译

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

购房贷款以及相关费用

律师费 $1000 - $3000

验房费 $500 - $1000

土地转让税多伦多市区:1%-5%；

多伦多市区之外:0.5%-2.5%

注：

1、根据安省条例，在金马蹄地区之内，海外买家需额外支付房款的15%的税款；

2、安省的新房及二手房的售价已含HST, 新房的部分情况可退税。

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