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自2024年以来,加拿大家庭在应对生活成本方面迎来了一些积极的变化。根据最新的月度通胀数据,今年前四个月的物价年增长率保持在低于3%的水平。

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加拿大通胀率在四月份减缓至2.7%,加拿大统计局周二发布的数据显示,这一下降与食品、服务和耐用品价格增长的减速有关

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在2024年4月,加拿大房屋市场经历了一些变化。相较于 3月,房屋销售量略有下降,但市场上新挂牌的房产数量却有所增加。这一变化为春季房市的开启提供了信号。

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加拿大国家银行(National Bank of Canada)在本周四发布的报告中指出,加拿大住房市场在上一季度经历了自2019年以来最显著的可负担性改善。该银行的“住房负担能力监测”报告涵盖了加拿大十大市场,显示出普遍的改善情况。

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CREA的房价指数连续第三个月保持稳定。4月份全国平均房价为703,446加元,较去年同期下降了1.8%。

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根据对安大略省《公路交通法》(Highway Traffic Act)的修改建议,偷车惯犯可能会面临长期吊销驾照的处罚。

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加拿大的就业市场在4月份表现出意外的强劲增长,根据最新的数据,新增就业人数远超过预期,达到了90,400个岗位,这一数字是分析师预期的五倍。原本预计的新增岗位为18,000个,失业率也被预测将上升至6.2%,但实际上失业率保持在6.1%不变。

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阿尔伯塔省商业理事会的新研究报告建议,应重新设计该制度,以优先选择那些具有提升加拿大生产力所需技能的移民。

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温莎地区4月地产数据报告

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根据多伦多地区房地产委员会(Toronto Regional Real Estate Board)的月度数据显示,尽管市场整体活动略显放缓,但房价保持相对稳定,显示出细微的增长。 4月,GTA地区平均房价达到1,156,167加元,同比增长0.3%,环比增长1.5%。 具体到各类型房屋,独立式住宅、半独立式住宅和公寓的平均价格分别上涨了1.8%、0.3%和0.6%。相比之下,联排别墅的平均价格则下降了3.7%。

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加拿大央行行长蒂夫-马克莱姆(Tiff Macklem)周三在渥太华的银行、商业和经济常设委员会会议上接受参议员质询,就央行将2%的通胀目标作为制定利率的关键基准进行辩护。

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加拿大经济增长在2月份低于预期,且3月份初步数据显示经济增长可能停滞。这一趋势引起了市场对加拿大央行可能在即将到来的会议中调整利率政策的猜测。

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加拿大皇家银行的经济学家Carrie Freestone指出,购置住房的昂贵费用连同日益攀升的生活开支,已经成为阻碍加拿大民众跻身房产市场的主要障碍。但在过去三十年中,房产投资曾是积累财富的关键途径。
温莎地区7月地产数据报告
5月温莎地区地产数据

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