一位行业专家建议，对于那些已经得到抵押贷款预批的潜在买家而言，现在是进入房产市场的好时机，而不是等待更低的利率。
抵押贷款顾问和利率专家Leah Zlatkin指出，春季房地产市场预期将极为热闹，这主要是由于长期积压的需求。
许多准买家保持观望态度，希望在加拿大中央银行降低利率后再做决定，而大部分经济分析师都预测这一降息行为最可能在6月份出现。
Zlatkin强调对那些已经拿到预批准贷款的购房者，她建议立即投入市场而非持席等待。
她指出，安大略省的房产市场存量紧张，待售房产需求旺盛。在某些案例中，超过一百万加币的房产甚至引发了激烈的竞价战。Zlatkin 表示："在安大略省，房源供不应求。"她认为，如果你目前的财务状况符合购房条件，此刻便是入手的最佳时机。
另外她指出，目前市场上的房源相对较少，导致待售的住宅极为吃香。在一些案例中，售价在一百万加币或以上的住房竞争尤为激烈。Zlatkin 提到："我们在安大略省面临的是一个供不应求的局面。"对于那些当前条件合适的购房者而言，她认为现在是一个进入市场的绝佳时机。
此外，较高的利率也使得获得抵押贷款的条件变得更为严格，尤其是在大多伦多地区，这里的平均房价已高达1,065,800加元。这意味着，在当前的金融环境下，购房者需要更多的准备和考量才能成功购买到心仪的房产。
Zlatkin强调了购房者为了早日进入市场而需要做出的妥协，包括考虑较小的房产或搬迁到城市郊区。她指出，在房价上涨和住房变得更加紧张之前，可能需要做出牺牲。随着安大略省的住房需求在未来几年预计将持续高涨，而建筑行业的发展速度跟不上，这一点变得尤为重要。
建筑商的情绪在第四季度降至历史新低，导致预计明年的房屋开工率将会减缓。Zlatkin提醒购房者，他们的首套房可能不是联排别墅或独立式住宅，而更可能是公寓。她强调，社会需要决定是否准备好接受这样的妥协。
同时，Zlatkin提到，尽管申请预批准的请求增多，但她劝告购房者遵循自己的预算，避免超支。她的建议是：“清楚地知道自己的预算是多少，并且严格在预算范围内购房。”这是避免财务压力的关键。
