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地产百科

加拿大全国房地产市场的降温仍在继续,6月份的房屋销售再次下降,但加拿大房地产协会表示,下降的幅度比前几个月要小。

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新的研究显示,在疫情期间,加拿大郊区的房价比市中心上涨得更快,因为远程工作刺激了人们对大房子的偏好。

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GTA REALTORS®报告称,2022年4月,通过TRREB的MLS®系统一共售出了8008套房屋,比2021年4月下降了41.2%,比2022年3月下降了27%,这在传统上房地产市场最繁忙的春季是一个不同寻常的趋势。与去年同期相比,多伦多周边“905”地区的销量降幅更大,尤其是独栋住宅。

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根据加拿大统计局的数据,2021年春天,加拿大人跨省移民的人数比1991年以来的任何时候都多

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多伦多地区的公寓价格在去年最后一个季度飙升,多伦多地区房地产委员会(TRREB)报告称,市场状况处于20年来最紧张的时期,对公寓买家和租户都产生了影响。

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2022年伊始,今天让我们来回顾一下2021年地产市场有着怎样的变化,以及2022年加拿大地产市场又将会有怎样的发展。

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9月开始,市场逐渐进入了秋季销售旺季,对比上月来说平均售价和上盘数量都有所增加。但是房屋成交量环比下降18%,新上盘数量下降了34%,但大多地区平均房价无论是同比还是环比都有所增加。

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根据地产局最新数据报告,7月大多地区新盘上市较去年同期有所下调,二手房总交易量放缓,但独立屋,镇屋, 共管镇屋和公寓的售价依然稳步上扬。

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加拿大房地产市场在过去一年中呈爆发式增长,迅速将“有房一族”的净资产推至历史高位。

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“楼花”一词最早源于香港,最能准确对应的英文应是Pre-sale, 也就是我们常说的预售商品房、期房。

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在加拿大,几乎就没有免税的东西~

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