奥沙华市独立屋，5卧3卫2厨，$65.90万

房源信息

MLS®#： E7285170

基本信息

挂牌时间：

2023年11月8日

房龄：

房屋类型：

独立屋

坐向：

北

邮编：

L1H 2K9

物业性质：

土地性质：

附近路口：

Simcoe St S & Olive Ave

经纪公司：

Courtesy of RE/MAX ROYAL PROPERTIES REALTY

房屋信息

房屋面积：

0平方英尺

家居风格：

一层半

供热方式：

空调加热

壁炉：

无

空调：

中央空调

供热能源：

燃气热源

外墙材料：

铝制侧板

阳台：

土地面积：

40.040000x111.390000英尺 | 0英亩

屋内设施：

All Existing Appliances (3 Fridges, 3 Stoves, 2 Washer & 2 Dryers, 3 Range hoods, 1 Dishwasher), All ELFs. 2 Separate Hydro Meters

物业信息

物业费用：

下水道：

下水/排水管道

物业管理公司：

卖方物业说明：

无

配套设施

是否有储物柜：

无

停车位总数：

无

泳池：

无

电梯：

农场：

其它建筑结构：

供水：

市政用水

供水类型：

特别设计：

洗衣房层级：

停车费：

周边设施：

公用设施：

税费信息

地税金额：

4851.7900

纳税年度：

2022

车库信息

停车位通道：

私有车道

车库类型：

无

车库容量：

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Prim Bdrm 未知未知未知

房源介绍

即时正现金流 + 3 单元住宅，合法复式公寓，地下室单元不合格 + 住在一个单元并出租其他单元 + 通往公园的安静街尾街 + 高级深层地段！ 1 单元（目前空置）：主楼层、2 间卧室、独立洗衣房、独立入口、1 个厨房、1 个设施齐全的浴室、起居空间和大量存储空间。 2 单元：主楼和上层、3 间卧室、后院的独立入口、罢工甲板、1 个厨房、1 个全套浴室和带地下室单元的共用洗衣房。 3 单元：Bsmt 单元，带独立入口、1 间厨房、2 间卧室、1 间设施齐全的浴室和共用洗衣房。非常适合投资者或首次购房者支付抵押贷款租金。按市价出售，不会持续太久。靠近学校、购物、交通等。财务：第 1 单元（空置）：2200 美元 + 水电费，第 2 单元：2000 美元 + 水电费（市场租金：2300 美元/月）+ 第 3 单元：1300 美元 + 水电费（市场租金：1400 美元/月）。总收入：5500 美元/吨，潜在总收入：5900 美元/吨。

翻译

Instant Positive Cash Flow + 3 Unit Home, Legal Duplex With Basement Unit Non-Conforming + Live In One Unit & Rent The Other Units + Quiet Street End Street Leading To A Park + Premium Deep Lot! Unit 1 (Currently Vacant): Main Floor, 2 Bedrooms, Separate Laundry, Separate Entrance, 1 kitchen, 1 Full Bathroom, Living Space & Tons Of Storage. Unit 2: Main and Upper Floor, 3 Bedrooms, Separate Entrance Through Backyard, Walkout Deck, 1 Kitchen, 1 Full Bathroom & Shared Laundry With Basement Unit. Unit 3: Bsmt Unit W/Separate Entrance, 1 Kitchen, 2 Bedrooms, 1 Full Bathroom & Shared Laundry. Ideal For Investors Or First Time Home Buyers With Rent Paying For The Mortgage. Being Sold Under Market Value, Won't Last Too Long. Close To Schools, Shopping, Transit & Much More. Financials: Unit 1(Vacant): $2300, Unit 2: $2200 (Market Rent:$2300/month) + Unit 3: $1350 (Market Rent $1400/month). Gross Income: $5850/mt, Potential Gross Income: $6000/mt. Financial Rent Roll Attached.

翻译

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

购房贷款以及相关费用

律师费 $1000 - $3000

验房费 $500 - $1000

土地转让税多伦多市区:1%-5%；

多伦多市区之外:0.5%-2.5%

注：

1、根据安省条例，在金马蹄地区之内，海外买家需额外支付房款的15%的税款；

2、安省的新房及二手房的售价已含HST, 新房的部分情况可退税。

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