士嘉堡投资，0卧0卫0厨，$829.50万

房源信息

MLS®#： E8248684

基本信息

挂牌时间：

2024年4月22日

房龄：

房屋类型：

投资

坐向：

邮编：

M1E 2M8

物业性质：

土地性质：

Commercial

附近路口：

Galloway

经纪公司：

Courtesy of SUTTON GROUP-ADMIRAL REALTY INC.

房屋信息

房屋面积：

11432.00平方英尺

家居风格：

供热方式：

封闭式燃气供暖

壁炉：

无

空调：

Part

供热能源：

外墙材料：

阳台：

土地面积：

202.530000x119.120000英尺 | 0英亩

屋内设施：

物业信息

物业费用：

下水道：

物业管理公司：

卖方物业说明：

无

配套设施

是否有储物柜：

停车位总数：

泳池：

电梯：

农场：

其它建筑结构：

供水：

市政用水

供水类型：

特别设计：

洗衣房层级：

停车费：

周边设施：

公共交通

公用设施：

税费信息

地税金额：

48169.9400

纳税年度：

2023

车库信息

停车位通道：

车库类型：

Plaza

车库容量：

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

此房源没有房间数据

房源介绍

根据当前每月基本租金，可产生收入的零售广场年净收入为 46 万美元。根据租约上涨，预计 2025 年的净收入将增加 5%。已提交重建申请，该建筑为 9 层混合用途建筑，拥有 148 个住宅单元，建筑面积为 109,189 平方英尺，其中包括 4,639 平方英尺的商业用途。相邻物业可能有集会机会。物业最近的改进包括增加照明、每个单元上方的新标志箱以及更新建筑立面。6 车道 Kingston 路沿线车流量大。过往车辆可见度高。公共交通便利，靠近 Guildwood 和 Eglinton Go 车站。附有楼层平面图和调查。签署保密协议后可获得租金清单。请勿打扰租户。

翻译

Income producing Retail Plaza with annual projected NOI of $473k based on current monthly base rents. NOI for 2025 projected to increase by 5% based on lease escalations. Application for Redevelopment submitted for 9-storey mixed-use building with 148 residential units and GFA of 109,189 square feet including 4,639 square feet of commercial use. Assembly Opportunity possible with adjacent properties. Recent improvements to property include increased lighting, new sign boxes above each unit, and update to building facade. High traffic along 6-lane Kingston Rd. Highly visibility to passing traffic. Public transit and close Proximity To Guildwood & Eglinton Go Stations. Floor plans and survey attached. Rent roll available with signing of Non-Disclosure Agreement. Please do not disturb tenants. *Address is 4280-4288 Kingston Rd

翻译

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

购房贷款以及相关费用

律师费 $1000 - $3000

验房费 $500 - $1000

土地转让税多伦多市区:1%-5%；

多伦多市区之外:0.5%-2.5%

注：

1、根据安省条例，在金马蹄地区之内，海外买家需额外支付房款的15%的税款；

2、安省的新房及二手房的售价已含HST, 新房的部分情况可退税。

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