伯灵顿前后联排，6卧5卫2厨，$249.80万

房源信息

MLS®#： W8045786

基本信息

挂牌时间：

2024年2月5日

房龄：

房屋类型：

前后联排

坐向：

北

邮编：

L7R 1A5

物业性质：

土地性质：

Residential Duplex

附近路口：

Lakeshore Btwn Smith & Torrenc

经纪公司：

Courtesy of SAM MCDADI REAL ESTATE INC.

房屋信息

房屋面积：

家居风格：

三层

供热方式：

其它

壁炉：

空调：

无

供热能源：

其它

外墙材料：

砖

阳台：

土地面积：

52.000000x153.000000英尺 | 0英亩

屋内设施：

All existing appliances' 4 Fridges, 4 Stoves, 1 Dishwasher, 1 Washer, 1 Dryer.All elf .

物业信息

物业费用：

下水道：

下水/排水管道

物业管理公司：

卖方物业说明：

无

配套设施

是否有储物柜：

无

停车位总数：

无

泳池：

无

电梯：

农场：

其它建筑结构：

仓库,工作室

供水：

市政用水

供水类型：

特别设计：

洗衣房层级：

主层

停车费：

周边设施：

公用设施：

税费信息

地税金额：

6891.5400

纳税年度：

2023

车库信息

停车位通道：

私有车道

车库类型：

无

车库容量：

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层日光室 3.48 2.7 9.40

主层客厅 4.85 3.86 18.72

主层餐厅 4.06 4.93 20.02

主层厨房 6.78 4.27 28.95

主层卧室 4.79 3.94 18.87

主层洗衣间 4.12 1.97 8.12

两层厨房 3.88 3.13 12.14

两层客厅 3.94 3.16 12.45

两层卧室 3.84 3.49 13.40

两层卧室 3.84 3.61 13.86

两层卧室 5.67 4.26 24.15

两层卧室 4.26 3.92 16.70

房源介绍

这套合法复式房产位于无与伦比的位置，步行即可到达湖泊、码头、珍珠酒店和斯宾塞史密斯公园，堪称杰作。其精心设计的布局包括主楼层，设有 2 间卧室和 1.5 间浴室，二楼和三楼设有 4 间卧室和 1.5 间浴室，地下室设有 2 间卧室和 1 间浴室，还有一个独特的亮点——谷仓改建成了独立的单元。目前，这套房产已全部出租，每月可产生 11,000 美元的稳定收入，是投资者在伯灵顿市中心获得正现金流的梦想之地。或者，设想将其改造成一个宽敞的独栋住宅，周围环绕着一流的学校、著名的餐厅和便捷的高速公路。抓住这个难得的机会，在市中心拥有一颗多功能宝石——立即行动，充分发挥其潜力

翻译

Nestled in an unrivalled location within strolling distance of The Lake, Pier, Pearl Hotel, and Spencer Smith Park, this legal duplex property is a masterpiece. Its thoughtfully designed layout encompasses a main floor with 2 beds and 1.5 baths, a second and third level boasting 4 beds and 1.5 baths, Basement with 2 beds and 1 bath, and a unique touch - a barn converted into its own separate unit. Currently fully tenanted, it generates a robust $11,000 monthly income, making it an investor's dream for positive cash flow in the heart of Downtown Burlington. Alternatively, envision converting it into a sprawling single-family home, surrounded by top-notch schools, acclaimed restaurants, and easy highway access. Seize this rare opportunity to own a versatile gem in the heart of downtown - act now and unlock its full potential

翻译

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

购房贷款以及相关费用

律师费 $1000 - $3000

验房费 $500 - $1000

土地转让税多伦多市区:1%-5%；

多伦多市区之外:0.5%-2.5%

注：

1、根据安省条例，在金马蹄地区之内，海外买家需额外支付房款的15%的税款；

2、安省的新房及二手房的售价已含HST, 新房的部分情况可退税。

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