多伦多独立屋，3卧2卫2厨，$118.80万

房源信息

MLS®#： W8209424

基本信息

挂牌时间：

2024年4月5日

房龄：

房屋类型：

独立屋

坐向：

西

邮编：

M6N 4K1

物业性质：

土地性质：

CR 2.0 (CR2.0; R2.0) SS2 with 15M Height

附近路口：

N Of St. Clair

经纪公司：

Courtesy of CRESCENT REAL ESTATE INC.

房屋信息

房屋面积：

0平方英尺

家居风格：

平房

供热方式：

空调加热

壁炉：

无

空调：

中央空调

供热能源：

燃气热源

外墙材料：

砖

阳台：

土地面积：

25.000000x170.000000英尺 | 0英亩

屋内设施：

New topographic survey available. Floor plans available (garage and house).

物业信息

物业费用：

下水道：

下水/排水管道

物业管理公司：

卖方物业说明：

无

配套设施

是否有储物柜：

无

停车位总数：

无

泳池：

无

电梯：

农场：

其它建筑结构：

花园棚

供水：

市政用水

供水类型：

特别设计：

洗衣房层级：

下层

停车费：

周边设施：

公用设施：

税费信息

地税金额：

3085.0000

纳税年度：

2023

车库信息

停车位通道：

私有车道

车库类型：

独立车库

车库容量：

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层客厅 5.05 4.03 20.35

主层餐厅 3.34 2.79 9.32

主层厨房 3.42 3.32 11.35

主层浴室 3.68 2.92 10.75

主层次卧 3.16 2.60 8.22

主层 Prim Bdrm 2.21 1.73 3.82

地下室第三卧室 3.95 3.32 13.11

地下室娱乐室 7.21 3.28 23.65

地下室厨房 4.20 2.77 11.63

地下室浴室 2.03 1.19 2.42

两层阁楼 6.62 6.50 43.03

房源介绍

全新装修的独立住宅，收入选择灵活，发展潜力巨大，位于 Dundas 和 Scarlett 以北 1 个街区。地块面积约为 4000 平方英尺（新测量）。Scarlett 的现有分区为 CR 2.0（商业或住宅），允许最大建筑高度为 49.2 英尺，建筑面积约为 8000 平方英尺，是地块面积的 2 倍，外加地下室。房产很深，毗邻两条街道，正面宽阔，分别为 25 英尺和 27 英尺，非常适合宽度分割地块申请（授予建造两个四联体的权利潜力），附近有许多带有较小地块面积的房产。两层约 800 平方英尺（包括阁楼）煤渣砌块车库，带 3 个车库门（2 个带电动开门器）和 8 英寸托梁上的阁楼，带钢梁（无中心柱，可能改建为花园套房）。附近地区正在振兴，有新桥（见城市图）和大型联排别墅开发，距离此房产约 100 米。现有平房为实心砖，第一天即可入住/收入。目前为 2+1 床配置，但可以轻松转换为 3+2 床）。较新的空调和炉子。Bernice 附近可轻松停放几辆大型车辆，配有车库，是承包商的梦想。门口有 TTC，乘车即可到达 Bloor 线上的 Runnymede 站。此房产还靠近城市便利设施 - 宁静的亨伯河、野生动物和迷人的小径；附近的小公园 Marie Baldwin 公园和 Woolner 狗公园可供悠闲散步或充满活力地玩耍；著名的 Lambton 高尔夫乡村俱乐部就在拐角处。附近的学校和杂货店可轻松实现工作与生活的和谐平衡。也许这处房产最令人兴奋的方面是它提供的未开发潜力！无论是寻找自己的家、可出租的创收资产，还是大型开发项目，可能性都是无穷无尽的。成为第一个住在这个翻新空间的人，将其出租以获得丰厚的回报，或将房产改造成您梦想中的项目！

翻译

Freshly renovated detached home w/flexible income options & massive development potential located 1 block N of Dundas & Scarlett. Lot size is ~4000 sf w/new survey. Existing zoning on Scarlett is CR 2.0 (Comm or Res) permitting max building height of 49.2 ft and building size of ~8000 that's 2 times lot size, plus basement. Property is deep & abuts two streets w/good frontages, 25' & 27', ideal for widthwise lot severance application (granting as-of-right potential to build two fourplexes), plenty of properties w/smaller lot areas nearby. Two-level ~800 sf (inc. loft) cinder block garage w/3 garage doors (2 w/power openers) & loft on 8" joist w/steel beam (no center posts, possible conversion to garden suite). Revitalization of immediate area w/new bridge (see city illustration) & significant town house development ~100m E & W of this property. Existing bungalow is solid brick & move-in/income ready on day 1. Currently a 2+1 bed configuration, but can easily convert to 3+2 bed). Newer AC & Furnace. Easy parking off Bernice for several large vehicles, paired w/garage it's a contractor's dream. TTC at door, short ride to Runnymede Station on Bloor line. This property also offers close proximity to urban amenities - the serene Humber River, its wildlife & inviting paths; nearby parkettes Marie Baldwin Park & Woolner Dog Park for leisurely strolls or energetic play; & renowned Lambton Golf & Country Club just around the corner. Schools & groceries nearby achieve harmonious work/life balance effortlessly. Perhaps the most exciting aspect of the property is the untapped potential it offers! Whether seeking a home to call your own, an income-generating asset to rent, or a grand development project, the possibilities are endless. Be the first to live in this renovated space, rent it out for lucrative returns, or transform the property into your dream project!****Extra****New topographic survey available. Floor plans available (garage and house).

翻译

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

购房贷款以及相关费用

律师费 $1000 - $3000

验房费 $500 - $1000

土地转让税多伦多市区:1%-5%；

多伦多市区之外:0.5%-2.5%

注：

1、根据安省条例，在金马蹄地区之内，海外买家需额外支付房款的15%的税款；

2、安省的新房及二手房的售价已含HST, 新房的部分情况可退税。

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