北约克土地，0卧0卫0厨，$275.00万

房源信息

MLS®#： W8289762

基本信息

挂牌时间：

1899年12月31日

房龄：

房屋类型：

土地

坐向：

邮编：

M3M 2X4

物业性质：

土地性质：

RM5(31), RS (x38)

附近路口：

South/East Corner Seely Drive

经纪公司：

Courtesy of PETRUS COMMERCIAL REALTY CORP.

房屋信息

房屋面积：

12960.00平方英尺

家居风格：

供热方式：

壁炉：

无

空调：

供热能源：

外墙材料：

阳台：

土地面积：

105.230000x115.260000英尺 | 0英亩

屋内设施：

Offers reviewed as received. Pre-offer due diligence documentation and the Vendor's Form of Offer available to those who have executed and returned OREA Form 560: Confidentiality Agreement- Commercial

物业信息

物业费用：

下水道：

废水+雨水管道

物业管理公司：

卖方物业说明：

无

配套设施

是否有储物柜：

无

停车位总数：

泳池：

电梯：

农场：

其它建筑结构：

供水：

市政用水

供水类型：

特别设计：

洗衣房层级：

停车费：

周边设施：

公共交通

公用设施：

税费信息

地税金额：

9953.6000

纳税年度：

2023

车库信息

停车位通道：

车库类型：

车库容量：

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

此房源没有房间数据

房源介绍

批准建造 7 个住宅单元，总面积为 13,346 平方英尺 ** 已执行并返回 TRREB 表格 560-保密协议的人员可获得批准条件通知 (NOAC)。买方负责最终确定场地规划协议并自费获得建筑许可证。其他报价前尽职调查文件包括卖方报价表；黑线建筑计划；买方接受市政税金额可能会发生变化。** 已批准七 (7) 个地块 - 1 个 SFD 和 3x2 半独立式住宅。多伦多市附例 980-2022 于 2022-08-10 通过，以例外 RS 的方式允许在独立式或半独立式住宅 (A) 中建造 38 个住宅单元，最大总建筑面积为 1,400 平方米 (D)，但须遵守 8.01 米的 B 部分道路拓宽专用工程。条例 7625 经修订，增加了第 64.20(31) 节，允许在 3 栋半独立式建筑和 1 栋独立式建筑中最多容纳 7 个住宅单元，并至少提供 7 个停车位。

翻译

Approval to Build 7 Dwelling Units Totaling 13,346 square feet of Finished Area ** Notice of Approval Conditions (NOAC) is available to those who have executed and returned TRREB Form 560-Non Disclosure Agreement. Buyer is responsible to finalize Site Plan Agreement and to obtain the building permits at their cost. Other Pre-Offer Due-Diligence documents include Vendor's Form of Offer; Black Line building plans; Buyer to accept that municipal tax amount a subject to change. ** Seven (7) lots approved - 1 SFD and 3x2 Semis. City of Toronto By-Law 980-2022 was passed 2022-08-10 to permit by way of Exception RS 38 dwelling units in either detached or semi-detached houses(A) with a maximum gross floor area of 1,400 square meters(D) subject to an 8.01-meter Part B Road widening dedication. By-Law 7625 amended by adding Section 64.20(31) permits a maximum of 7 dwelling units in 3 semi-detached buildings and 1 detached building with minimum parking of 7 spaces.

翻译

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

购房贷款以及相关费用

律师费 $1000 - $3000

验房费 $500 - $1000

土地转让税多伦多市区:1%-5%；

多伦多市区之外:0.5%-2.5%

注：

1、根据安省条例，在金马蹄地区之内，海外买家需额外支付房款的15%的税款；

2、安省的新房及二手房的售价已含HST, 新房的部分情况可退税。

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