怡陶碧谷独立屋，4卧4卫1厨，$217.90万

房源信息

MLS®#： W8353106

基本信息

挂牌时间：

2024年5月18日

房龄：

房屋类型：

独立屋

坐向：

东

邮编：

M6P 2P8

物业性质：

土地性质：

附近路口：

High Park Ave. & South Of Annette St.

经纪公司：

Courtesy of ROYAL LEPAGE REAL ESTATE SERVICES LTD.

房屋信息

房屋面积：

0平方英尺

家居风格：

两层半

供热方式：

水暖

壁炉：

空调：

中央空调

供热能源：

燃气热源

外墙材料：

砖, Shingle

阳台：

土地面积：

25.000000x126.000000 | 0英亩

屋内设施：

An impressive 2.5-storey family home ideally located in the highly coveted High Park/Junction Community! Well-located, South of Annette, close to fabulous shops, trendy restaurants, excellent schools, TTC Bloor-Line & much-loved High Park!

物业信息

物业费用：

下水道：

下水/排水管道

物业管理公司：

卖方物业说明：

配套设施

是否有储物柜：

无

停车位总数：

无

泳池：

无

电梯：

农场：

其它建筑结构：

供水：

市政用水

供水类型：

特别设计：

洗衣房层级：

停车费：

周边设施：

Fenced Yard, Library, Park, Public Transit, Rec Centre, School

公用设施：

税费信息

地税金额：

7448.9400

纳税年度：

2023

车库信息

停车位通道：

私有车道

车库类型：

独立车库

车库容量：

2.0

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层厨房 2.61 5.41 14.12

主层餐厅 3.8 4.52 17.18

主层客厅 3.12 4.52 14.10

主层家庭活动室 4.3 2.95 12.68

主层门厅 2.11 3 6.33

两层 Prim Bdrm 5.66 3.61 20.43

两层次卧 3.02 2.67 8.06

三层第三卧室 3.51 4.67 16.39

三层第四卧室 3.51 3.63 12.74

地下室房间 3.45 2.97 10.25

地下室书房 4.11 4.7 19.32

地下室办公室 2.36 4.47 10.55

房源介绍

***转让销售 - 极佳的开发潜力*** 背靠 Aziel St 的直通地段提供了机会，可以将地段分割出来，在 Aziel 上建造新的价值数百万 $$$ 的住宅，并在 Aziel St 上拥有自己的新地址！另外，保留 277 Pacific Ave 上的现有房屋！邻近的房屋已向市政府提交申请，分割地段并在 Aziel St 上建造新的独立 3 层住宅（申请可在多伦多市网站上找到）。先例已经确定 - Pacific 和 Aziel 上的几块地段已被分割！或者，这是建造巷道房屋/马车房/独立家庭办公室供您个人使用的绝佳机会！***** Pacific Ave 上现有的 2.5 层百年住宅是一栋值得一看的非凡住宅，具有极大的吸引力，这确实是一栋富丽堂皇的家庭住宅，魅力十足、个性十足！带顶的前廊是享用一杯葡萄酒并与邻居聊天的绝佳场所；您可以坐下来放松一下，看着世界从身边走过！走进去，您会发现一个温馨的门厅，配有法式门、硬木地板和大量的木质装饰。主楼层设有迷人的客厅、开放式厨房和带燃木壁炉的餐厅以及俯瞰后院的阳光明媚的起居室/家庭室 - 这是在温暖的早晨阳光下享用一杯咖啡的绝佳空间！二楼设有一个巨大的主卧室休息区，配有大量壁橱空间和一个巨大的 5 件套浴室！此外，第二间卧室配有翻新的 3 件套浴室。在三楼，您会发现第三和第四间卧室以及方便的化妆间。下层设有单独的侧门、3 件套浴室、洗衣房、储藏室，并且可能用作第五间卧室或家庭办公空间。

翻译

***ASSIGNMENT SALE - EXCELLENT DEVELOPMENT POTENTIAL*** Pass-thru lot backing onto Aziel St provides the opportunity to sever the lot and build new multi-million $$$ home fronting on Aziel with its own new address on Aziel St! Plus, keep the existing house on 277 Pacific Ave! The neighboring house has submitted application with City to sever lot and build new detached 3-storey house fronting on Aziel St (application can be found on City of Toronto website). Precedent has been set - several lots on Pacific & Aziel have already been severed! If you prefer to leave the lot as it is and build "Laneway Housing"....this property gives you the opportunity to build a garden suite/coach house/separate home office for your personal use! ***** The existing 2.5-storey century home fronting on Pacific Ave is a remarkable home to behold, offering loads of curb appeal, this is indeed a stately family-home with an abundance of charm & character! The covered front porch is a perfect place to enjoy a glass of wine and a chat with the neighbours; sit back, relax and watch the world walk-by! Inside you will discover a welcoming foyer complete with French doors, hardwood floors & an abundance of wood trim. The main floor offers a charming living room; open concept kitchen & dining room with wood burning fireplace; and a sunny sitting/family room overlooking the backyard - it's a perfect space to enjoy a cup of coffee in the warm morning sun! The 2nd floor offers a massive primary bedroom retreat with tons of closet space and an enormous 5-pce ensuite! Plus, the second bedroom with a renovated 3-pce ensuite. On the 3rd floor you will find the third & fourth bedrooms & handy powder room. The lower level features a separate side entrance, 3-pce bathroom, laundry, storage and the potential for a fifth bedroom or home office space.

翻译

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

购房贷款以及相关费用

律师费 $1000 - $3000

验房费 $500 - $1000

土地转让税多伦多市区:1%-5%；

多伦多市区之外:0.5%-2.5%

注：

1、根据安省条例，在金马蹄地区之内，海外买家需额外支付房款的15%的税款；

2、安省的新房及二手房的售价已含HST, 新房的部分情况可退税。

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