独立屋，4卧3卫2厨，$89.99万

房源信息

MLS®#： X8155520

基本信息

挂牌时间：

2024年3月19日

房龄：

房屋类型：

独立屋

坐向：

北

邮编：

N1H 5R9

物业性质：

土地性质：

R1B

附近路口：

Mercer

经纪公司：

Courtesy of COLDWELL BANKER NEUMANN REAL ESTATE

房屋信息

房屋面积：

0平方英尺

家居风格：

两层

供热方式：

墙体式

壁炉：

无

空调：

无

供热能源：

电热源

外墙材料：

铝制侧板,砖

阳台：

土地面积：

40.000000x97.000000英尺 | 0英亩

屋内设施：

物业信息

物业费用：

下水道：

下水/排水管道

物业管理公司：

卖方物业说明：

无

配套设施

是否有储物柜：

无

停车位总数：

无

泳池：

无

电梯：

农场：

其它建筑结构：

供水：

市政用水

供水类型：

特别设计：

洗衣房层级：

停车费：

周边设施：

公用设施：

税费信息

地税金额：

4136.0200

纳税年度：

2023

车库信息

停车位通道：

私有双车道

车库类型：

无

车库容量：

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层厨房 3.61 2.46 8.88

主层卧室 4.44 3.66 16.25

主层次卧 3.86 3.66 14.13

主层浴室未知未知未知

主层餐厅 3.61 2.13 7.69

两层客厅 4.27 4.11 17.55

两层厨房 3.66 2.74 10.03

两层浴室未知未知未知

两层第三卧室 3.66 2.51 9.19

两层第四卧室 3.66 2.51 9.19

地下室第五卧室 3.51 2.9 10.18

地下室卧室 3.51 2.9 10.18

房源介绍

欢迎来到绝佳的投资机会。这间位于圭尔夫的合法复式公寓地理位置优越，可方便前往巴士路线，并靠近宁静的公园。但这并不是所有的设想都有可能扩展到四个单元，提供充足的停车位并有机会增加密度以获得更大的利润。现有复式公寓中的两个单元均位于地上，最近进行了更新，二楼设有新的三件套浴室，洗衣房于 2022 年安装。该物业的内部于 2022 年进行了全面粉刷，各处均配有盆灯、瓷砖和硬木楼层，无论是业主自住还是投资目的，该房产都将取得成功。

翻译

Welcome to a prime investment opportunity. This legal duplex in Guelph offers strategic positioning, with convenient access to a bus route and close proximity to a peaceful park. But that's not all envision the potential to expand to four units, providing ample parking and the chance to increase density for greater profits. Both units in the existing duplex are above-grade and recently updated, featuring a new three-piece bathroom on the second floor and laundry units installed in 2022. The interior of the property was completely painted in 2022, pot lights throughout, tile and hardwood floors, this property is set for success, whether for owner occupancy or investment purposes.

翻译

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

购房贷款以及相关费用

律师费 $1000 - $3000

验房费 $500 - $1000

土地转让税多伦多市区:1%-5%；

多伦多市区之外:0.5%-2.5%

注：

1、根据安省条例，在金马蹄地区之内，海外买家需额外支付房款的15%的税款；

2、安省的新房及二手房的售价已含HST, 新房的部分情况可退税。

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