独立屋，3卧4卫1厨，$96.99万

房源信息

MLS®#： X8322690

基本信息

挂牌时间：

2024年5月8日

房龄：

6-15

房屋类型：

独立屋

坐向：

南

邮编：

N1L 0C6

物业性质：

土地性质：

R1L

附近路口：

Victoria Rd S To Frederick To Goodwin

经纪公司：

Courtesy of KELLER WILLIAMS HOME GROUP REALTY

房屋信息

房屋面积：

1500-2000平方英尺

家居风格：

两层

供热方式：

空调加热

壁炉：

无

空调：

中央空调

供热能源：

燃气热源

外墙材料：

砖

阳台：

土地面积：

30.400000x0.000000 | 0英亩

屋内设施：

物业信息

物业费用：

下水道：

下水/排水管道

物业管理公司：

卖方物业说明：

配套设施

是否有储物柜：

无

停车位总数：

无

泳池：

无

电梯：

农场：

其它建筑结构：

供水：

市政用水

供水类型：

特别设计：

洗衣房层级：

停车费：

周边设施：

公园, Place Of Worship, Public Transit, School

公用设施：

税费信息

地税金额：

5735.0000

纳税年度：

2024

车库信息

停车位通道：

私有车道

车库类型：

附加车库

车库容量：

1.0

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层浴室 0.00 0.00 0.00

主层餐厅 2.95 3.00 8.85

主层门厅 1.37 1.57 2.15

主层厨房 3.23 3.91 12.63

主层客厅 6.17 3.61 22.27

两层浴室 0.00 0.00 0.00

两层卧室 3.10 4.37 13.55

两层 Prim Bdrm 5.16 5.05 26.06

两层卧室 3.17 3.15 9.99

两层洗衣间 2.08 1.80 3.74

地下室娱乐室 5.94 4.22 25.07

房源介绍

这栋高级两层住宅由 Reids Heritage Homes 于 2009 年建造，具备南圭尔夫买家想要的许多功能。从路边开始，您会注意到这些业主对房屋的精心照料，并一直延续到室内。宽敞诱人的前廊通向明亮通风的室内。在走进大型开放式厨房和餐厅之前，您会在门厅发现化妆间和衣柜。房屋后部是宽敞的客厅，充足的光线透过通往后院甲板的滑门照进来。主楼层还设有从房屋内部进入车库的通道。楼上有 3 间大卧室，每间都配有 4 件套浴室。非常宽敞的主卧室还配有 4 件套套间和步入式衣柜。为方便起见，洗衣房位于二楼。装修精美的地下室（2021 年获得城市许可）增加了另一层娱乐和休闲空间，包括额外的化妆间、带历史木材的壁炉和酒吧。单车位车库和双宽车道（2022 年专业密封）提供充足的停车位！这栋住宅位于圭尔夫东南部，交通便利，可轻松前往 401 号公路，通勤者可以住在圭尔夫，轻松前往 GTA。克莱尔/戈登购物区距离这里仅几分钟路程，可满足您所有日常需求。千万不要错过！

翻译

Built in 2009 by Reids Heritage Homes, this executive 2-storey home has many of the features that buyers want in south Guelph. Starting at the curb, you'll notice how well these owners have cared for the home which continues inside. A large, inviting front porch leads inside to bright and airy floorplan. You'll find a powder room and closet in the foyer before you walk into the large open concept kitchen and dining room design. At the rear of the house is the spacious living room with plenty of light coming through the sliders that lead to the backyard deck. The main level also features garage access from inside the house. Upstairs, you'll find 3 large bedrooms with a 4pc bathroom. The very spacious primary bedroom also has a 4pc ensuite and walk in closet. For added convenience, you'll find laundry located on the second level. The beautifully finished basement (with city permits in 2021) adds a whole other level of space for entertaining and relaxing, including an additional powder room, fireplace with historic lumber and wet bar. The single car garage and double wide driveway (professionally sealed in 2022) offer ample parking! Conveniently located in south east Guelph with easy 401 access this home allows for commuters to live in Guelph and easily get to the GTA. The Clair/ Gordon shopping area is literally minutes away for all your day to day needs. Don't miss it!

翻译

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

购房贷款以及相关费用

律师费 $1000 - $3000

验房费 $500 - $1000

土地转让税多伦多市区:1%-5%；

多伦多市区之外:0.5%-2.5%

注：

1、根据安省条例，在金马蹄地区之内，海外买家需额外支付房款的15%的税款；

2、安省的新房及二手房的售价已含HST, 新房的部分情况可退税。

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