士嘉堡联排，4卧4卫2厨，$1390000.00/月

房源信息

MLS®编号： E8300978

基本信息

挂牌时间：

2024年5月2日

房龄：

房屋类型：

半独立屋

坐向：

西

邮编：

M4J 4V4

土地性质：

附近路口：

Danforth & Coxwell

经纪公司：

Courtesy of RE/MAX ULTIMATE REALTY INC.

房屋信息

房屋面积：

1100-1500平方英尺

家居风格：

两层

供热方式：

制暖空调

壁炉：

无

空调：

挂式空调

供热能源：：

电热源

外墙材料：

砖, Metal/Side

阳台：

土地面积：

18.330000x100.000000 | 0英亩

屋内设施：

Enjoy easy access to amenities & transportation options. The proximity to Coxwell Station makes commuting a breeze, with a mere 9-min walk. 1 designated parking spot at the rear of the property. Open House this Sat/Sun May 25th-26th 2-4pm

物业信息

物业费用：

下水道：

下水/排水管道

物业管理公司：

卖方物业说明：

无

配套设施

是否有储物柜：

无

停车位总数：

无

泳池：

无

电梯：

无

农场：

无

其它建筑结构：

花园棚

供水：

市政用水

供水类型：

特别设计：

未知

洗衣房层级：

停车费：

周边设施：

公用设施：

税费信息

地税金额：

5123.6500

纳税年度：

2023

车库信息

停车位通道：

共用

车库类型：

无

车库容量：

0.0

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

房间长度宽度面积

厨房 1.91 3.91 7.47

客厅 3.91 3.53 13.80

卧室 3.15 2.26 7.12

次卧 2.36 2.24 5.29

厨房 1.83 4.67 8.55

客厅 3.71 3.76 13.95

第三卧室 2.59 3.20 8.29

第四卧室 1.96 2.64 5.17

厨房 3.63 3.63 13.18

客厅 3.53 2.64 9.32

第五卧室 3.07 2.31 7.09

房源介绍

欢迎来到一个绝佳的投资机会，它坐落在一条宁静、绿树成荫的住宅街道上，地理位置优越，位于丹佛斯和君主公园之间。这套合法复式公寓设计精良，配有一间装修精良的地下室公寓，每月总租金为 7450 美元，为精明的投资者提供了丰厚的收入来源。2017 年经过全面翻新，翻新费用超过 40 万美元，每个单元都设有独立入口、独立洗衣房以及自己的供暖和制冷系统。该房产的资本化率为 5.62%，现金流为正，在多伦多竞争激烈的房地产市场中实属罕见。主楼层单元和地下室单元目前空置，为新业主提供灵活性，可以选择入住或以市场价格出租。二楼单元的卧室和浴室采用拱形天花板，增添了一丝宏伟气派，而二楼和主楼层单元均设有宜人的露台，非常适合放松或娱乐。无论您是在寻找交钥匙投资房产还是具有收入潜力的绝佳住宅，这个机会都能让您两全其美。

翻译

Live in one unit and rent the other two! Welcome to this stunning property nestled on a tranquil, tree-lined residential street, perfectly positioned between Danforth and Monarch Park. This impeccably crafted 3-unit home offers a gross rent of $7450/month, presenting a lucrative income stream for savvy investors or end-users who wish to live in one of the units and rent out the others. Fully renovated in 2017 with over $400K in renovations, each unit features separate entrances, ensuite laundry, and their own heating and cooling systems. With a projected CAP rate of 5.87% and positive cash flow, this property represents a rare find in Toronto's competitive real estate market. The main floor unit and basement unit are currently vacant, offering flexibility for new owners to either move in or rent out at market rates. The second-floor unit boasts vaulted ceilings in the bedroom and bathroom, adding a touch of grandeur, while both the second-floor and main floor units feature inviting decks, perfect for relaxing or entertaining. Whether you're seeking a turnkey investment property or a stunning residence with income potential, this opportunity offers the best of both worlds.

翻译

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139.00万/加币

4卧 3卫 2厨

0m 联排

房屋面积:1100-1500