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理财房贷

根据多伦多地区房地产委员会(Toronto Regional Real Estate Board)的月度数据,多伦多地区2月份的房屋销售量同比增长了17.9%,基准房价同比上涨0.44%,新挂牌房产猛增 33.5%。

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最近发布的一项研究指出,从2017年到2022 年,居住在多伦多的费用显著增加,涨幅接近 20%。这一增长率甚至不及同期内该城市房价增幅的一半。

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加拿大银行周三将其基准利率维持在5.0%,并暗示其紧缩周期可能已经达到顶峰。

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加拿大正处于一个由宏观因素驱动的市场,未来降息的幅度和周期将成为投资者关注的主要焦点。去年的最后两个月,对来年央行降息的预期推动了股市飙升。新年伊始,市场预测加拿大央行今年将进行6次降息,总计约1.5%

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在刚刚的货币政策会议上,加拿大央行决定继续将其隔夜利率目标维持在5%,银行利率为5¼%,存款利率为5%。这一决策反映了加拿大央行对当前全球经济形势的应对策略,以及对内部经济状况的细致观察。

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加拿大最新的经济数据显示,10月的消费者价格指数(CPI)同比增长了3.1%,这一数字与经济学家此前的预测保持一致,反映出物价上涨的趋势有所缓解。

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2023年10月,多伦多房地产市场因高昂的借款成本和市场不确定性,导致潜在购房者持观望态度,房屋销售同比下降5.8%。尽管销量下降,但房价相较去年同期仍呈上升趋势,MLS®住宅价格指数和平均销售价格分别上涨1.4%和3.5%。需求部分转移至租赁市场,新房源数量同比有所增加。 专家预计,随着借款利率的潜在下降,住房销售有望得到提振。与此同时,房地产行业专家对目前未受保险的抵押贷款持有者在贷款续签时面临的高资格审查标准表示关切。

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生活不易,希望大家都能在这个复杂的经济环境中找到适合自己的生存之道。共勉!

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加拿大央行今天将隔夜利率目标维持在 5%,银行利率为 5¼%,存款利率为 5%。加拿大央行继续执行量化紧缩政策。

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2023年2月,加拿大税务局宣布了一项名为联邦空置税(Underused Housing Tax,简称UHT)的新税收政策。这一新税收政策是根据新颁布的联邦空置税法案(Underused Housing Tax Act,简称UHTA)而实施的。

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由于整个经济的价格压力有所缓解,加拿大上个月的通货膨胀率降至 3.8%,这使得经济学家们相信加拿大央行将在下周保持其关键利率的稳定。加拿大统计局周二公布的最新消费者价格指数报告显示,9月份的通货膨胀率在8月份达到4%之后有所放缓。

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安大略省省长道格·福特(Doug Ford)在2023年9月4日在社交媒体平台上表示:“随着我们省份的不断发展,我们政府承担了建造至少150万套住房的使命。在几十年来的努力之后,我们终于看到了实际成果:2021年和2022年的住房建设量达到了30年来的最高水平。我们将继续努力,不会停下脚步。”

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