加拿大统计局（Statistics Canada）在周二宣布，6月份的年通胀率降至2.8%，略低于加拿大央行设定的通胀目标范围上限。
由于汽油价格下跌的推动，6月份的消费者价格指数（衡量通货膨胀的一个广泛指标）比去年同期上涨了2.8%。这个增幅比5月份的3.4%年通胀率有所下降，也大大低于去年6月份的8.1%通胀峰值。
此次通胀数据也低于加拿大央行设定的通胀目标范围，该范围为1%至3%。加拿大央行曾公开表示，其目标是将通胀率控制在2%左右，即为该目标范围的中间值。
加拿大谘商会首席经济学家Pedro Antunes表示，通胀下降是一个好迹象。他认为这是一个好消息，因为通胀率低于央行设定的上限，加拿大正在逐渐接近央行设定的目标水平。
杂货价格继续上涨，超过了主要的“核心通胀率”，涨幅达到了9.1%。
去年3月，加拿大央行开始积极采取加息行动，旨在降低通胀率。在加息之前，加拿大央行的关键隔夜利率为0.25%。经过10次加息后，该利率已经达到了5%，创下了过去22年来的最高水平。
根据这一理论，通过提高借贷成本，消费者和企业会减少支出，从而推动价格下降，并减缓经济发展。
然而，Antunes指出，抵押贷款利息成本是受利率上升影响最直接的领域之一，它成为6月份通胀的主要推动因素，同比上涨了30.1%。
"这是加息的直接影响因素，央行可能需要考虑这一问题。
如果不计算抵押贷款利息，通胀率将降至2%。
根据Antunes的说法，人们尚未完全感受到早期加息所带来的影响。其中一个原因是，自从央行开始加息以来，只有30%的加拿大抵押贷款得到了续期。
Antunes表示："仍然有很多人尚未完全感受到这些措施的全部影响。
自从1月份宣布"有条件暂停"以来，央行已经两次进行了加息。6月份的加息幅度为四分之一个百分点，7月份的加息幅度也为四分之一个百分点。预计在9月7日的下次会议上，Antunes认为央行不会再次加息。
他说："我认为已经有足够多的好消息表明央行不会再次加息。当然了，他们也不会很快进行降息。
多伦多的房租现危机
另一方面，根据加拿大政策选择中心（Canadian Centre for Policy Alternatives）发布的一份报告，为了让多伦多的工人能够舒适地支付一套两居室公寓的租金，并有余钱支付食品和水电费，安大略省的最低工资必须提高到每小时40加元。
该报告于今天早些时候发布，指出几乎所有每周工作40小时、领取最低工资的加拿大人每月需将税前收入的30%以上用于支付房租或抵押贷款费用，这已经超出了可负担住房的范畴。
尽管安大略省的最低时薪为15.50加元，属于全国最高的省份之一，仅次于不列颠哥伦比亚省的15.65加元，但多伦多不断攀升的住房成本正在削弱最低工资所取得的成果。安大略省的最低工资已于2022年10月1日从每小时15加元提高到15.50加元，并将在今年10月进一步增加至16.55加元。
然而，这些提高的水平仍无法满足实际需求。报告指出，根据平均月租金2572加元计算，多伦多一套一居室公寓的可负担性标准最低工资应为33.60加元。而如果是一套两居室公寓，则需要达到40加元的最低工资标准。这意味着最低工资标准需要提高一倍以上，才能使多伦多的工人能够负担得起租房费用。
根据Rentals.ca和房地产数据公司Urbanation的报告，与去年同期相比，多伦多的公寓租金在6月份上涨了近16%。
Canadian Centre for Policy Alternatives的Ricardo Tranjan是安大略省的政治经济学家，也是该报告的合著者。他表示：“提高最低工资标准并不能直接提高生活水平。辛苦争取来的工资增长应该用于改善工薪家庭的物质条件。”
报告指出，在研究的37个城市中，只有三个城市的最低工资收入者能够负担得起两居室公寓，而这三个城市都位于魁北克。在2022年的研究期间，魁北克的最低工资标准为14.25加元。目前，魁北克的最低工资标准已经上调至15.25加元。与其他许多省份一样，魁北克省的可负担住房供应在减少，而生活成本却在上升。
分别位于安大略省和不列颠哥伦比亚省的温哥华、多伦多、基洛纳、维多利亚和渥太华，这些城市是最低工资工人无法承受房租的前五名。
Canadian Centre for Policy Alternatives的高级经济学家David Macdonald是该报告的合著者。他指出，随着利率上升，房东负担较高的抵押贷款成本会转嫁给租户，导致租金在过去一年中上涨。
Macdonald表示：“这份报告没有考虑到2022年底和2023年的数据。”他指出，加拿大银行最近的加息已经进一步推高了房租，这是过去八个月里发生的事情。因此，租房者的情况比报告所反映的还要糟糕。
报告认为，尽管供应不足和需求增加是造成住房负担问题的原因之一，但并非唯一原因。专门建造的出租房提供了更多不同类型的单位和使用权保障，但由于供应量不足，租金飙升，租户能够选择负担得起的住房减少了。一些省份已经通过立法在某些情况下否决了租金管制。
以安大略省为例，在2018年11月15日之后首次入住的新建筑、现有建筑的加建部分以及大多数新建的地下室公寓都不受省政府的租金管制限制。
Tranjan表示，这对租户家庭的福祉和他们所面临的困境产生了负面影响。同时，这也对经济造成了严重影响。低收入工作者面临的压力意味着他们的支出将会减少。此外，如果没有低收入工作者能够居住在市中心，市中心的企业也将很难雇佣到工人。
Macdonald指出，目前建造更多住房的模式过于依赖开发商和投资者，他们希望从中获利。因此，政府有责任站出来，提供必要的专门建造的出租房屋，以提高人们的负担能力。
他说：“住房的目的是为人们提供一个居住的地方，而不是为个别投资者增加收入。”租金不应被视为投资者增加收入的手段。
