根据加拿大统计局（Statistics Canada）的月度消费价格指数数据，加拿大1月份的通货膨胀率从 12 月份的 3.4% 放缓至 2.9%。

加拿大统计局称，总体CPI下降的主要原因是汽油价格同比下降，从上个月的1.4%下降到1月份的4%。

统计局称，除汽油价格外，1月份总体消费价格指数从12月份的3.5% 增长率下降至3.2%。

尽管自2022年6月的8.1%高峰以来通胀率已显著回落，但其仍旧高出央行设定的2%目标水平。

在住房市场方面，经过四个月的连续下跌后，1月份房屋销售量实现了连续第二个月的增长，增长率为3.7%。这一最新的增长率将销售量提升至去年夏天的水平。

加拿大皇家银行的经济学家Robert Hogue表示，目前的市场回暖可能意味着，之前因利率激增而引起的市场大幅调整阶段可能已经结束。

在房价方面，1月份全国的MLS房价指数较前月下降了1.2%，自2023年8月起总共已降低5%。

在包括温哥华、温尼伯、多伦多、汉密尔顿、渥太华、蒙特利尔、蒙克顿以及哈利法克斯等大部分地区市场中，房价均出现下降。不过，霍格认为，随着越来越多的买家进入市场，库存会逐渐减少，房价可能正接近拐点。

Hogue表示：我们预测全国基准价格将在 2024年下半年逐步升值。

目前，安省和卑诗省的销售额涨幅居前，尼亚加拉地区增长了18.5%，汉密尔顿增长了12.6%，多伦多增长了9.6%。菲沙河谷的销售额增长了15.9%，温哥华增长了6.7%。

Hogue还提醒大家注意一点。由于受季节性影响，12月和1月的走势可能会被夸大，无论是上升还是下降，都很难判断。他说，需要更多的数据才能对趋势做出可靠的解读。

Hogue说，由于增长是从历史最低水平开始的，市场仍然被认为是缓慢的，阿尔伯塔省和萨斯喀彻温省除外，这两个省的销售额比大流行前的水平高出20%到80%。

他预测，由于加拿大央行继续将利率维持在二十年来的高位，而且负担能力仍然是一个挑战，今年上半年的销售和价格将继续受到抑制。

Hogue说：但是，我们认为年中的降息举措将使下半年的车轮转动得更快，甚至可能更快。一旦信心恢复，将有大量被压抑的需求需要满足，这可能会让情况迅速升温。

凯投宏观（Capital Economics）的经济学家也认为房价 "接近低谷"。

凯投宏观北美经济学家Olivia Cross写道，新挂牌房源增长正在放缓，销售与新挂牌房源之比表明房价将实现年度增长。

然而，可负担性仍然是一个挑战。Cross说，即使明年降息（Capital预计降息幅度会很大），经济承受能力仍将比20世纪90年代以来的任何时期都更为紧张。

Capital预测房价降幅将趋于缓和，但今年房价将大体保持停滞。