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联邦政府"抢劫"啦!投资房交易利润的三分之二将被征税,快来看看你损失有多大!

浏览量 165 原作者:多房网

联邦政府宣布计划于本周一采取立法措施,调整资本利得税(CGT),以增加政府收入,改善加拿大人的税收公平性。


财政部长克里斯蒂娅·弗里兰(Chrystia Freeland)强调,这一政策变动旨在应对加拿大目前面临的住房和医疗等公共费用压力。


(图片来源:CityNews)


根据政府的提案,未来对资本利得的纳入税率将由目前的50%提高到66.67%。这一调整将影响所有公司实现的资本收益,而对于个人来说,只有在资本收益超过25万加元时才需按新的税率纳税。


投资市场有影响


特别值得关注的是,这一变化也将影响房地产投资市场。目前,从出售投资房产中获得的利润只需纳税一半(½)。新政策实施后,将有更多的资本利得需要纳入计税(⅔),这可能会对房市场产生一定影响,尤其是对于那些拥有大量房地产投资的个人。



尽管此举受到了一些代表企业和医生的游说团体的反对,他们认为这将对经济活动产生负面影响,但自由党政府坚称提高资本利得税的纳入税率是必要的。他们认为,增加的税收将帮助政府支付公共服务费用,特别是在住房和医疗保健领域的支出。


自由党政府将首先在下议院提出动议,随后才能正式提出相关立法。尽管议案尚未通过,政府表示这一变化将从6月25日开始生效。


随着政府寻求通过调整税制来解决公共财政问题,资本利得税的这一变更无疑会引起广泛关注。对于投资房产的个人而言,现在是时候重新评估您的资产管理策略,并考虑可能的税务影响了。在这样的政策变动时期,保持对最新税务法规的关注,并寻求专业的财务和税务建议将是明智的选择。

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