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加拿大针对海外买家禁令的修订如下

浏览量 635 原作者:多房网


加拿大针对海外买家禁令的修订


由于CREA和其他团体的努力游说,政府已经对《禁止非加拿大人购买住宅物业法》的相关条例进行了一些修订。以下是3月27日宣布的修正案:



1.使更多的工作签证持有者在加拿大工作期间购买住房居住。


这些修正案将允许那些持有工作许可或根据《移民和难民保护条例》获准在加拿大工作的人购买住宅物业。


工作许可证持有者在购买时其工作许可证或工作授权的有效期还有183天以上,并且没有购买超过一个住宅物业,就有资格购买。目前关于报税和以前在加拿大的工作经验的规定将被废除。



2.废除现有条款,即禁令不适用于空置土地。


废除规定中的第3(2)条,使禁令不适用于所有住宅和混合用途的土地。现在,非加拿大人可以购买住宅和混合用途的空地,并用于购买者的任何目的,包括住宅开发。



3.开发用途的例外


这一例外允许非加拿大人以开发为目的购买住宅物业。修订还将根据该法案适用于在加拿大或其省份法律下成立的公开上市公司的例外,延伸至由非加拿大人控制的公开交易实体。



4.将公司外国控制权的门槛从3%提高到10%。


关于禁令的适用,对于由非加拿大人控制且依据加拿大或某省法律设立的私人持有公司或私人持有实体,控制门槛从3%提高至10%。这与《低使用住

房税法》中所称的特定加拿大公司的定义保持一致。


这些修正案于2023年3月27日生效

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