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换一换

地产政策

上个月,加拿大多个主要城市的房租出现了自 COVID 时代以来的首次下跌,而跌幅最大的是最昂贵的地方,如多伦多。

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多伦多地区房地产委员会(TRREB)在最新的报告中指出,受到加拿大央行连续四次降息的积极影响,多伦多地区10月份的年度房屋销售量实现了44.4%的显著增长。买家的观望态度显著减弱,纷纷重返市场。

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从本周五开始,业主们将有六个月的时间再次向市政厅申报他们的住宅今年是否空置,否则明年春天可能会收到巨额账单。

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政府将允许价值高达150万加元的房屋享受按揭违约保险,较之前的100万加元上限有所提升。这意味着,尽管首付不足20%,买家仍然可以通过购买保险竞拍更昂贵的房屋。

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根据多伦多地区房地产委员会(Toronto Regional Real Estate Board)的月度数据显示,尽管市场整体活动略显放缓,但房价保持相对稳定,显示出细微的增长。 4月,GTA地区平均房价达到1,156,167加元,同比增长0.3%,环比增长1.5%。 具体到各类型房屋,独立式住宅、半独立式住宅和公寓的平均价格分别上涨了1.8%、0.3%和0.6%。相比之下,联排别墅的平均价格则下降了3.7%。

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预计今年多伦多的房价预计将上涨10%,年内多伦多房价或将赶超温哥华

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多伦多市将对高价值住宅实施新的市政土地转让税率,最高可达 7.5%,同时有可能将空置住宅税提高到 3%。然后是TTC,停车费,机场税......

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与去年同期相比,2023年8月的房屋销售量下降了5.2%。然而,平均售价基本保持稳定。考虑到季节性因素,月度销售额和平均价格略微下降。

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下一次公布隔夜利率目标的预定日期为 2023 年 10 月 25 日。

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今日,多伦多地区地产局(Toronto Regional Real Estate Board)发布7月地产数据报告,其称,7月份的房屋销售量、挂牌量和价格均比去年同期有所上升,但在利率上升的情况下,房屋销售活动似乎正在放缓。

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去年年底,福特政府提出了第23号法案,即《更多房屋快速建造法》。它说,这项立法将有助于刺激增长,并帮助它实现在未来十年建造150万套住房的目标。

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