特鲁多放宽按揭规则，试图吸引年轻选民
（图文：彭博社）
据彭博社报道，加拿大总理贾斯廷·特鲁多的政府将为所有首次购房者和购买新建房屋的购房者提供30年按揭贷款。这一措施是为了挽回年轻加拿大选民的支持。
政府还将允许价值高达150万加元的房屋享受按揭违约保险，较之前的100万加元上限有所提升。这意味着，尽管首付不足20%，买家仍然可以通过购买保险竞拍更昂贵的房屋。
财政部长克里斯蒂亚·弗里兰（Chrystia Freeland）在一份新闻稿中表示：“我们正在进行几十年来最激进的按揭改革，以帮助年轻加拿大人实现购房梦想。”这些措施将于12月15日生效。
加拿大在2008年全球金融危机期间曾收紧了长年期按揭贷款的规定。此前，要求政府担保按揭违约保险的购房者，其按揭期限不得超过25年。而今年4月，特鲁多和弗里兰首次放宽这一规则，允许首次购房者在购买新建房屋时获得30年按揭贷款。
此次宣布的政策将大大扩大可获得30年贷款的买家群体，这将有效降低每月还款金额。
弗里兰还指出，自2012年以来，加拿大的按揭保险上限一直未作调整。加拿大房价自那时起已翻倍，仅8月份，多伦多的平均房价就达到了110万加元，温哥华更是高达130万加元。
特鲁多目前在多个年龄段的民意调查中处于劣势，尤其是在年轻选民中的支持率大幅下滑。而这些年轻选民在他2015年首次当选时扮演了关键角色。外界普遍认为，加拿大不断飙升的房价——再加上移民率的激增——是导致特鲁多支持率下降的主要原因。
今年，特鲁多和弗里兰将住房问题作为经济议题的核心，承诺推出多个项目以促进房屋建设并提供更便捷的融资途径。但到目前为止，这些措施并未改善特鲁多在公众中的支持率。
虽然下一次选举定于2025年10月，但也可能会在明年任何时候提前举行，尤其是在特鲁多的议会盟友本月早些时候退出了他们的权力分享协议之后。
如果今天举行选举，皮埃尔·波利耶夫（Pierre Poilievre）领导的保守党很可能会赢得议会多数席位，因为他在民意调查中的领先优势相当明显。
蒙特利尔的一个选区正在进行补选，该选区长期由特鲁多的自由党占据。许多人将此次补选视为对特鲁多领导力的全民公投。
（来源：彭博社）
